Villa til salg i Arboleas, Almería

Renoveret fritliggende villa med pool og udsigt i Arboleas (Almería)

Denne spektakulære fritliggende villa i én etage er blevet omhyggeligt renoveret for at nå et enestående kvalitetsniveau. Den byder på en privat pool med varmepumpe, en rummelig parkeringsplads beregnet til campingvogne samt et hybridt el-system (sol/net), hvilket gør ejendommen til et eksempel på komfort og effektivitet. Villaen ligger i det rolige område Los Higuerales i Arboleas og nyder et privat miljø uden direkte naboer samt panoramisk udsigt over de omkringliggende bjerge og endda et meget fjernt glimt af havet på en klar dag. Byen Albox, med supermarkeder, banker, et 24-timers lægecenter og et bredt udvalg af restauranter, ligger ca. 15 minutters kørsel i bil, mens kysten ligger under 40 minutter væk.

Adgangen til ejendommen sker via en elektrisk skydelåge, der fører ind til de private og murede arealer. Lige ved indgangen mødes du af en rummelig parkeringsplads med tilstrækkelig højde, designet til to eller flere køretøjer, herunder store campingvogne. Ved siden af huset, i den bagerste del af dette område, ligger et alsidigt anneks, der tilbyder betydelig ekstra opbevaringsplads. Arealerne strækker sig videre til den smukt anlagte hovedhave og til poolområdet.

Poolen på 8 x 4 meter har en høj-effektiv varmepumpe, hvilket gør det muligt at opvarme eller køle den til brug året rundt til en praktisk talt nul omkostning takket være den solcellebaserede installation. Omkring poolen er der en generøs terrasse med udendørs bruser, og et stilfuldt moderne lysthus udstyret med justerbare tagpersienner. Resten af haven er anlagt med grus og prydet med modne palmer, placeret for at maksimere den uafbrudte udsigt til bjergene.

Foran på villaen finder du en rummelig lukket veranda med myggenet, der fungerer som en indbydende indgang og som en beskyttet udendørs opholdsstue. Hoveddøren åbner ind til en lys og luftig open-plan stue/spisestue, centreret omkring en fritstående brændeovn. På den ene side fører en bue til et kvalitetskøkken med rigelige overskabe og underskabe, en række integrerede apparater og god arbejdsplads. Køkkenet har terrassedøre, der vender ud mod den lukkede veranda, så underholdning bliver nem.

En anden bue fra opholdsområdet giver adgang til en gang, der fører til soveområdet. Ejendommen tilbyder tre rummelige dobbeltsoveværelser, hvoraf to har indbyggede skabe. De to gæstesoveværelser, hvoraf det ene i øjeblikket bruges som hjemmekontor, deler et moderniseret familiebadeværelse med en moderne walk-in bruser i niveau med gulvet. Hovedsuiten er kendetegnet ved terrassedøre, der åbner direkte ud til haven, og et privat badeværelse, opdateret med en walk-in bruser i niveau med gulvet.

Denne ejendom har førsteklasses faciliteter til moderne liv, herunder et sofistikeret solenergisystem, der sænker elregningerne til næsten nul, samt et centraliseret og zonedelt klimaanlæg for præcis temperaturstyring i hele huset. Derudover er den udstyret med et avanceret alarmsystem og sikkerhedskameraer, som kan overdrages til de nye ejere, hvis det ønskes. Ejendommen kan også sælges med møblerne, underlagt separat forhandling.