Byhus til salg i Pinoso, Alicante

Rummelig byejendom med autoriseret café-bar, separat beboelse og en enestående investeringsmulighed

Ideelt beliggende blot 5 minutters gang fra centrum af Pinoso, tilbyder denne unikke ejendom en fremragende kombination af boligkomfort, erhvervsmulighed og fremtidigt udviklingspotentiale.

Ejendommen ligger på en grund på 263 m² med et samlet bebygget areal på 417 m². Bygningen er opdelt i stueetage til erhverv og en rummelig bolig på første sal, og begge dele har hver sin uafhængige indgang. Denne fleksible planløsning gør ejendommen perfekt til dem, der ønsker at kombinere hjem og virksomhed, skabe lejeindtægter eller huse en udvidet familie.

Stueetagen fungerer i øjeblikket som en fuldt autoriseret café-bar og tilbyder et indbydende kundeområde, bar, køkken, kontor, kundetoiletter og flere lagerlokaler. Derudover er der et behageligt udendørs siddeområde, hvor kunderne kan nyde drinks og spisning alfresco. Det gør det muligt at få mest muligt ud af det vidunderlige middelhavsklima og øger samtidig virksomhedens attraktionsværdi.

Bagest på ejendommen findes en rummelig garage med egen uafhængig adgang fra gaden. Området skriger ganske enkelt efter at blive omdannet til en separat bolig—uanset om det skal være gæstelejlighed, ferieudlejning, langtidsudlejning eller indkvartering til familiemedlemmer (afhængigt af de relevante tilladelser). Med sin størrelse, adgangsmuligheder og privatliv repræsenterer det en spændende mulighed for at tilføre betydelig værdi og skabe en ekstra indtægtsstrøm.

Første sal rummer en rummelig bolig fyldt med karakter og oprindelige detaljer. En stor entré fører ind i en lys og luftig stue- og spise-/spisestue, komplet med brændeovn og to altaner med udsigt over gaden nedenfor. Høje lofter og traditionelle gulve i hele boligen er med til at bevare ejendommens autentiske charme og skaber en varm og indbydende atmosfære.

Indretningen består af tre rummelige dobbeltværelser, som alle har eget en-suite-badeværelse, hvilket giver både komfort og privatliv til familie eller gæster. Derudover er der et stort køkken, fyrrum/vaskerum, et mezzaninområde og et rummeligt depotrum, som nemt kan omdannes til et fjerde soveværelse, kontor, studie eller hobbyrum—afhængigt af dine behov.

Et af hjemmets højdepunkter er den rummelige private terrasse, som tilbyder den perfekte ramme til udendørs spisning, underholdning af gæster eller blot at slappe af og nyde det vidunderlige spanske klima. Terrassen har både skyggefulde områder og solrige områder i løbet af dagen, så du kan vælge mellem at ligge i solen eller at trække tilbage til et køligere sted i de varmere sommermåneder—hvilket gør den til et ideelt udendørs opholdsrum året rundt.

Ejendommen har fordel af tilslutning til vand fra hovedledning, el fra hovedledning, kloak fra hovedledning samt tre aircondition-enheder, hvilket sikrer komfort og bekvemmelighed hele året.

Muligheder som denne er sjældent tilgængelige i en så eftertragtet beliggenhed. Uanset om du ønsker at fortsætte driften af en succesfuld virksomhed, skabe flere lejemuligheder, udvikle yderligere bolig, eller blot nyde et stort hjem med masser af karakter i gåafstand til alle faciliteter, så byder denne ejendom på uendelige muligheder.

Pinoso er en af Indlands Alicante mest eftertragtede byer og er kendt for sine fremragende restauranter, caféer, butikker, vinbønder og et venligt internationalt fællesskab. Omgivet af vinmarker, mandelplantager og enestående bjerglandskaber har byen en livlig kalender med traditionelle fiestas og kulturelle arrangementer gennem hele året, hvilket gør den til et vidunderligt sted at bo, arbejde og investere.

En virkelig alsidig ejendom med en blomstrende erhvervsvirksomhed, et betydeligt familiehjem, spændende udviklingspotentiale og flere indtægtsmuligheder—alt sammen i nem gåafstand til hjertet af Pinoso.