Erhverv til salg i El Grau, Valencia by, Valencia

Du vil gerne vide:
· Erhvervslokale til salg i Grao, València, med 25 meter facade.
· Til salg tilbydes et rummeligt erhvervslokale på 262 m², beliggende på Calle José Aguirre, i et veletableret område med stor bolig- og erhvervsaktivitet.
· Ejendommen fremhæves af sine 25 meter lineær facade, en funktion der er sjælden og som giver en enestående synlighed til enhver type forretning samt en stor udstillingskapacitet.
· Dens store overflade og indretning giver mange muligheder for at tilpasse sig til kommercielle aktiviteter, kontorer, klinikker, uddannelsescentre, nærliggende supermarkeder eller ethvert projekt, der kræver rummelighed og kommerciel tilstedeværelse.
· Mulighed for ændring af anvendelse til beboelse; hvilket giver et afkast til mindst tre boliger.
· Takket være den strategiske placering har ejendommen et område med høj befolkningstæthed, god forbindelse til offentlig transport og nem adgang fra byens vigtigste veje.
· En fremragende mulighed for både private brugere og investorer, der leder efter et aktiv med stort potentiale for rentabilitet og værdistigning.

Særligt kendetegnende ved:
· En enestående investeringsmulighed i et af Valencias mest eftertragtede kvarterer.
· Det ligger i en beboelsesejendom med mere end et århundredes historie, men med en fremragende stand—med al charme fra kvarteret Cabanyal-Canyamelar-Grau.
· Omgivet af restaurationssteder og kontorer, men med bevaret den særlige stemning fra et ægte, lokalt nabomiljø.
· 2 minutters gang til det pragtfulde Puerto de Valencia og en spadseretur til Playa de Las Arenas.