Villa til salg i Gandia, Valencia

Beliggende i et af de mest rolige boligområder i Marxuquera, tilbyder dette villa den perfekte balance mellem natur, privatliv og nærhed til alle tjenester. Boligen ligger på en bygrund på 1.368 m² og har 333 m² bebygget og 272 m² brugbart areal, hvilket giver rummelige områder både indendørs og udendørs.

Adgangen til ejendommen er nem, med en stor, belagt plads der gør parkering af flere køretøjer let. Boligen, hævet på et fundament af natursten, har en behagelig overdækket terrasse, som bliver et ideelt sted at nyde udendørslivet året rundt. Omgivelserne, omgivet af vegetation og etablerede træer, udstråler ro og privatliv.

Stueetagen har en lys stue-spisestue med pejs, et hyggeligt rum der inviterer til afslapningsøjeblikke og til at dele tiden med familie og venner. Det separate køkken har direkte udgang til terrassen og poolen, hvilket giver bekvemmelighed og en naturlig forbindelse til det fri.

På samme etage findes også fire soveværelser i god størrelse og et komplet badeværelse. Træsnedkeriet fra mobila samt vinduer med aluminiumslukkere (mallorquinas) bevarer boligens traditionelle karakter og giver god beskyttelse mod solen.

Den nederste etage udvider boligens muligheder betydeligt. Den omfatter et andet køkken, et komplet badeværelse og et dobbeltværelse, hvilket gør det til et perfekt rum til familiefester, sammenkomster med venner eller endda som et selvstændigt område til gæster.

En af de store fordele ved denne ejendom er dens udendørsareal. Grundejen kombinerer nemt vedligeholdte belagte områder med beplantede sektioner, et dyrkningsområde der giver mulighed for at dyrke en lille køkkenhave eller fortsætte med at udnytte den eksisterende produktion fra frugttræerne, et grillområde og en pool på 61 m²—alt sammen omgivet af en naturlig og privat atmosfære.

Blandt vegetationen fremhæves forskellige frugttræer, såsom nisperos, figentræer og appelsintræer, som giver skygge, farver og mulighed for at plukke sæsonens frugt direkte hjemme. Som et ekstra element findes der en brønd (aljibe) med udtræksmotor, en meget praktisk løsning til udnyttelse og levering af vand i tilfælde af nødsituation.

Ejendommen har tilslutninger til el, drikkevand og kloak, forbundet til det offentlige net, hvilket er en ekstra værdi der giver komfort og reducerer de almindelige vedligeholdelsesbehov i andre boliger i landlige omgivelser.

Hvad angår transportforbindelser, ligger busstoppestedet med direkte forbindelse til Gandía kun 50 meter væk, hvilket gør det muligt at komme rundt hele dagen takket være tre daglige afgange uden at skulle bruge privat køretøj.

En ejendom der forener rummelighed, ro og bynære tjenester i et naturnært miljø—ideel både som helårsbolig og for dem, der søger et sommerhus/anden bolig med plads til at nyde livet udendørs.