Finca/Landehus til salg i Sant Pol de Mar, Barcelona

Præsenterer en unik ejendom af kulturarv: en spektakulær Catalansk masía med oprindelse, der går tilbage til år 1168, selvom dens nuværende struktur er blevet ombygget og konsolideret omkring det 19. århundrede. Beliggende på en privilegeret placering midt i Sant Pol de Mar ligger ejendommen få meter fra byens centrum og stranden, og kombinerer den historiske ro med bekvemmeligheden ved livet ved kysten.

Ejendommen skiller sig ud ved at bestå af to separate bygninger adskilt af en gammel vej, hvilket giver den en enestående indretning og mange muligheder.

Masíaen ligger på en grund med niveauforskel, hvor man udnytter hældningen fra det nærliggende bjerg til at strukturere bebyggelsen i flere niveauer.

Stueetage: Oprindeligt blev hovedindgangen lavet fra sydsiden, hvilket gav adgang til en entre (nu opdelt, men let at omkonfigurere). På denne etage finder vi det store køkken med udgang til en lille terrasse samt værelser og et komplet badeværelse.

Overetage (Uafhængig): Der er trappe og egen dør, hvilket gør det muligt at fungere som en fuldt uafhængig bolig eller at blive integreret i den samlede ejendom. Træbjælkelaget (vigeria) er i god stand eller er blevet udskiftet med moderne bjælker.

Kælder/underetage: I den nederste del har huset to rummelige murstenshvælvinger med uafhængig adgang. Disse rum, som tjente som vinkælder og lager til værktøj, har potentiale til at blive en spektakulær rustik stue, et motionsrum eller et fritidsområde, og de forbindes via en trappe til hovedetagen.

Adskilt fra hovedhuset af den gamle “carrera”, ligger en langstrakt og meget særpræget bygning, historisk kendt som “las caballerizas”. Dens design er bemærkelsesværdigt med forstærkede vinduer og dekoreret med massiv mursten, hvilket giver et omhyggeligt og helt unikt udtryk. Dette rum tilbyder et ubegrænset potentiale til at blive atelier for en kunstner, et gæstehus eller et coworking-område.

Udendørsområdet afspejler masíaens landbrugsmæssige fortid og tilfører en enestående værdi:

Ladeplads og gård: Der findes en ladeplads og en flisebelagt gård på det øverste niveau, som tidligere havde en landbrugsmæssig funktion.

Vandressourcer: Ejendommen nyder godt af en vandingsbassin, der fyldes fra ejendommens egne brønde. Den ældste brønd er bygget i murværk af mursten, og der findes yderligere moderne brønde.

Denne Masía kræver en gennemgribende renovering for at opdatere installationer og overflader. Dens store personlighed, dybe historie og den privilegerede beliggenhed gør dog ejendommen til en helt enestående mulighed i Sant Pol de Mar.

Ideel for investorer med vision, historieelskere eller for dig, der ønsker at skabe en enestående bolig ved at kombinere rustik luksus med livet ved stranden.