Villa til salg i Santa Cristina d'Aro, Girona

Beliggende i den anerkendte boligurbanisering Golf Costa Brava i Santa Cristina d'Aro, er denne charmerende og rummelige fritliggende villa ideel for dem, der søger komfort, ro og total privatliv.

Ejendommen ligger på en generøs grund på mere end 2.000 m², omgivet af beplantning, med et smukt privat svømmebassin.

I stueetagen finder du en rummelig entré, en stor stue med pejs og flere hyggelige opholdsområder, et fuldt udstyret køkken med bryggers, et gæstetoilet samt et rummeligt soveværelse med tilstødende påklædningsområde og eget badeværelse med badekar og separat brusebad. Fra stuen og soveværelset er der adgang til en smuk overdækket terrasse, perfekt til at nyde skyggen, roen og svømmebassinet med total privatliv i de varme sommermåneder.

Overetagen har en rummelig repos med adgang til en terrasse. Dette multifunktionelle rum byder på fremragende muligheder for nemt at omdanne det til et ekstra soveværelse, kontor, studie eller et fritidsrum. Desuden har denne etage to rummelige dobbeltværelser, begge med eget badeværelse med brusebad. Det ene har privat balkon.

Garagen har plads til én bil, og der findes desuden en overdækket parkeringsplads. Ved siden af garagen ligger et separat teknisk rum til opvarmningen.

Haven er en sand perle: en grøn oase med moden beplantning, træer og masser af plads uden bymæssig bebyggelse, som giver dig mulighed for at nyde den mediterrane livsstil udendørs med total ro.

Yderligere egenskaber:
- Privat svømmebassin med total privatliv
- Centralvarme med diesel
- Klimaanlæg i stuen og soveværelserne
- Vinduer med termoruder og PVC-rammer
- Indbyggede skabe i alle soveværelser
- Automatisk vanding af haven
- Rummelig grund på mere end 2.000 m²
- Beliggende i et eksklusivt golfområde

Ejendommens stand: i original stand
Boligareal: 257 m²
Bebygget areal: 359 m²
Byggeår: 1992
Energimærkningsattest (CEE):
Forbrug: E, 224 kWh/m²
Emissioner: E, 49 kg CO2/m²
CEE-registreringsnummer: JNSF4B914
Beboelsescertifikat: CHG00500526001

Placering: Santa Cristina d'Aro
Nyttigt areal: 215 m²

Beboelsescertifikat: CHG00500526001
CEE-registreringsnummer: JNSF4B914