Villa til salg i Sant Feliu de Guíxols, Girona

Eksklusiv villa med 4 soveværelser, 2 badeværelser, garage, turistlicens, infinity-pool og spektakulær havudsigt, 5 minutter fra Sant Feliu de Guixols, Costa Brava.

Beliggende i det rolige boligområde Casa Nova, kun 4 km fra centrum og strandene i Sant Feliu de Guíxols, tilbyder denne fortræffelige fritliggende bolig en perfekt kombination af privatliv, natur og et fremragende potentiale for afkast takket være sin turistlicens.

Opført i 1981 på en grund på 1.231 m², råder ejendommen over 211 m² bebygget areal samt en garage på 48 m² og 57 m² terrasser og overdækkede indgange, ideelle til at nyde omgivelserne hele året.

Boligen er primært indrettet i én etage og tilbyder en bekvem planløsning med en rummelig og lys spisestue/stue med pejs og udgang til en overdækket terrasse med imponerende panoramisk hav- og bjergudsigt. Køkkenet er åbent og fuldt udstyret og integreres naturligt med dagområdet.

Soveområdet omfatter tre dobbelte soveværelser og et enkelt soveværelse, alle med indbyggede skabe og aircondition. To af soveværelserne har direkte adgang til den overdækkede terrasse. Derudover har boligen to fuldt renoverede badeværelser fra 2024.

På øverste etage finder vi et multirum med adgang til en stor, ikke-overdækket terrasse, perfekt som kontor, ekstra soveværelse, fitnessrum eller fritidsrum.

Den nederste etage rummer en stor overdækket terrasse, vaskerum og depotrum, hvilket giver værdifuld opbevaringsplads og mange muligheder for anvendelse.

En af ejendommens store attraktioner er dens spektakulære infinity-pool, bygget i 2025, og orienteret for at få mest muligt ud af udsigten og solen, hvilket gør den til en væsentlig merværdi både til personlig nydelse og til ferieudlejning.

Grunden grænser direkte op til et skovområde, hvilket skaber et privilegeret naturområde og en fuld følelse af privatliv.

Boligområdet tilbyder desuden fælles pool og en tennisbane til eksklusiv brug for beboere.

En alsidig og unik ejendom, ideel som helårsbolig, som anden bolig eller som investering med høj afkastmulighed fra første dag.

Tøv ikke med at kontakte for at booke en fremvisning eller for at bede om flere oplysninger.