Villa til salg i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Charmerende villa i én etage med have og stort potentiale i Empuriabrava

Oplev denne charmerende bolig, der er fuldt indrettet i stueplan, beliggende i det rolige og eftertragtede område Montgrí i Empuriabrava. Ejendommen ligger på en grund på 443 m² med fremragende sydøstlig orientering, og den har rigeligt med naturligt lys i store dele af dagen, hvilket skaber en varm, hyggelig og meget behagelig atmosfære i alle boligens rum.

Den praktiske planløsning er designet til at give maksimal komfort og gør den til et ideelt valg for både familier og for dem, der ønsker bekvemmeligheden ved en bolig uden trapper. Huset har tre rummelige dobbeltværelser, alle med indbyggede skabe, to komplette badeværelser, en stor og meget lys opholds-/spisestue med direkte adgang til en dejlig overdækket terrasse, perfekt til udendørs måltider eller afslappede stunder året rundt, samt et separat køkken med amerikanerbar—funktionelt og godt forbundet med dagområdet.

En af ejendommens store fordele er det ekstra rum, som i øjeblikket er indrettet som gæsteværelse. Det kan tilgås både fra boligens indre via garagen og gennem en separat indgang fra haven, hvilket giver stor fleksibilitet. Dette område er ideelt til at byde familie eller venner velkommen med fuld privatliv, til at indrette et kontor til telearbejde, skabe et studie, et hobby-/fritidsrum eller endda et selvstændigt anneks/apartment afhængigt af de kommende ejers behov.

Garagen, som har direkte adgang til boligens indre, tilføjer ekstra komfort og tryghed i hverdagen.

Udendørs byder ejendommen på en velplejet have med forskellige zoner til at nyde det mediterrane klima. Her fremhæves et behageligt grillområde, perfekt til sammenkomster med familie og venner, samt et stort areal, hvor der er mulighed for at bygge en privat swimmingpool. Grunden har to adgange til køretøjer, hvilket gør det nemt at køre ind og parkere flere biler på ejendommen.

Med et bebygget areal på 162 m² på en grund på 443 m² forener denne bolig rummelighed, funktionalitet og stort potentiale til at tilpasse sig forskellige livsstile.

Takket være den fremragende orientering, den fuldt ud i ét plan (stueplan) indrettede bolig, rummenes lysindfald og roen i omgivelserne er denne ejendom en enestående mulighed både som helårsbolig, som anden bolig eller som investering—til at nyde den livskvalitet, som Empuriabrava tilbyder hele året.

Beliggenhed: Empuriabrava
Nyttigt areal: 77 m²
Bebygget areal: 162 m²
Registreringsnummer AICAT: 1869