Villa til salg i Palau-saverdera, Girona

En designet villa, hvor luksus, teknologi og Middelhavet mødes.

Beliggende i det højest og mest privilegerede område af Mas Isaac i Palau-saverdera, tilbyder denne enestående villa en unik kombination af privatliv, moderne design og imponerende panoramiske udsigter, der omfatter bugten i Roses, Middelhavet og Cap de Creus Naturparken.

Med et bebygget areal på 243 m² er ejendommen blevet fuldstændigt renoveret i 2025 i overensstemmelse med de højeste kvalitetsstandarder. Projektet har formået at bevare karakteren fra den middelhavsorienterede arkitektur, samtidig med at det inkorporerer en moderne og sofistikeret stil, hvor alle detaljer er nøje gennemtænkt og udført med materialer i topkvalitet, eksklusive overflader og avanceret teknologi.

Hjemmets hjerte er et spektakulært forfatterkøkken fremstillet i massiv eg, designet som et ægte samlingsrum. Fuldt udstyret med Siemens-husholdningsapparater i topklasse, råder det over to opvaskemaskiner, to kombinationsovne og to køle-/fryseskabe, hvilket giver maksimal komfort både i hverdagen og når man får gæster. Det bemærkelsesværdige omfatter den imponerende Novy induktionskogeplade på 120 cm med integreret udtrækssystem, den eksklusive Quooker-hane med koldt, kogende og øjeblikkeligt vand med gas, samt en stor central ø med plads til otte personer.

Hele boligen udstråler en ekstraordinær fornemmelse af rummelighed og sammenhæng takket være det gennemgående gulv, der naturligt forbinder de indendørs områder med terrasserne og de udendørs zoner og dermed forstærker både lysindfaldet og det moderne udtryk i helheden.

Komforten er garanteret hele året gennem et gulvvarmesystem i hele boligen og klimatisering med Mitsubishi aircondition i nyeste generation, installeret i 2025, som sikrer maksimal energieffektivitet.

Derudover satser villaen på bæredygtighed og effektivitet gennem et fotovoltaisk anlæg bestående af 28 solpaneler med energilagringsbatterier i nyeste generation, hvilket muliggør et særdeles energieffektivt forbrug og stor autonomi.

Indretning

Hovedetage

Dagområdet udfolder sig i et elegant, åbent rum badet i naturligt lys, hvor stue-spisestue, designkøkken og terrasser integreres perfekt. På denne etage finder vi også et praktisk vinkælder, et vaskerum, et gæstetoilet samt to fornemme suiter.

Den primære suite har et rummeligt påklædnings-/walk-in closet og et elegant badeværelse udstyret med både badekar og separat bruseområde, hvilket skaber et ægte velværeområde. Den anden suite, der er beregnet til gæster, tilbyder en enestående grad af privatliv takket være egen separat adgang.

Overetage

På den øverste etage ligger et kontor, som nemt kan omdannes til et ekstra soveværelse, med direkte udgang til en eksklusiv privat solterrasse, hvorfra man kan nyde spektakulære panoramiske udsigter over bugten i Roses og det naturområde, der omgiver ejendommen.

Kælderen

Den nederste etage rummer en rummelig garage på 59 m² med ladestik til elbil samt yderligere parkeringsplads udendørs på grunden.

Udendørs område designet til at nyde livet

Haven er blevet fuldstændigt omdesignet i 2025 gennem et gennemtænkt landskabsprojekt med middelhavsarter af stor prydværdi. I midten af det udendørs område fremhæves en elegant saltvands-pool, der er fuldt renoveret, og som er udstyret med et køle-/varme-klimatiseringssystem, så den kan nydes i store dele af året.

De rummelige terrasser og solterrasseområdet inviterer til afslapning og underholdning, mens automatisk udendørsbelysning, et intelligent vandingssystem og genanvendelse af regnvand afspejler ejendommens høje udstyrsniveau og bæredygtighed.

Teknologi og sikkerhed

Boligen har et komplet domotisk og sikkerhedsmæssigt system, tænkt til at give maksimal ro og komfort.

Blandt faciliteterne fremhæves:

Professionelt alarmsystem med høj sikkerhed.
Lukket overvågningskredsløb med intelligente kameraer og registrering via kunstig intelligens.
Adgangskontrol via Tag-teknologi og administration fra smartphone.
Ladestik til elbiler.
Fotovoltaisk installation med energilagring.

Som en ekstra fordel er der mulighed for at erhverve det eksklusive designmøblement, nøje udvalgt for at integrere med ejendommens arkitektur (ikke inkluderet i prisen).

En unik ejendom, der kombinerer design, komfort, energieffektivitet og en førsteklasses beliggenhed, og som dermed udgør en enestående mulighed for dem, der søger en eksklusiv bolig, hvor man kan nyde den ægte middelhavsstil.

Lokation: Palau-saverdera
Nyttigt areal: 152 m²
Bebygget areal: 243 m²
Stand: God stand
Registreringsnummer AICAT: 1869