Villa til salg i Palau-saverdera, Girona

Villa med store rum, gæstehus, swimmingpool og garage i et eksklusivt boligområde.

En enestående ejendom, der tilbyder ekstraordinære rum og en storslået udsigt. Beliggende i et meget eftertragtet og eksklusivt boligområde i Palau-Saverdera, kan du opdage denne exceptionelle ejendom på ca. 297 m² boligareal, suppleret af et selvstændigt gæstehus på 114 m². Alt dette er opført på en grund på 1.640 m². Med sin idylliske orientering mod sydøst byder den på imponerende panoramaudsigt over bugten og det omkringliggende naturområde, kun få minutter fra butikkerne og strandene.

Hovedvillaen (ca. 297 m²): luksus, plads og lys.

Arkitekturen og boligens indretning er designet til at skabe spektakulære rumvolumener og optimal lysgennemstrømning på hver etage:

I stueplan (dag- og relax-område):
Entréen: en majestætisk indgangshavel.
Dagområdet: en stor stue-spisestue med katedralhøjt loft, badet i lys og åbent helt ud mod panoramaet.
Køkkenet: et moderne amerikansk køkken.
Natteområdet: et fantastisk privat principalsuite med integreret komplet badeværelse. Derudover har den også et separat wc på denne etage.
Wellnessområdet: en fantastisk og stor, glasinddækket terrasse (veranda), der rummer et privat jacuzzi med udsigt til havet, suppleret af sit eget badeværelse med bruser. Et sandt åndehul af ro.

På overetagen (gæste-/familieområde):
Soveværelserne: 2 unikke og gennemgående soveværelser, der giver en spektakulær dobbelt eksponering med udsigt til Roses-bugten på den ene side og til bjergene på den anden.
Et komplet badeværelse med wc.

Udendørsarealerne: adgang til en stor solterrasse med panoramaudsigt over havet samt en anden terrasse orienteret mod bjergene.

I kælderen:
En stor garage på ca. 70 m² (med plads til flere biler) samt et stort depot-/kælderrum.

Det tilbyggede hus (udhus/anneks på 114 m²): ideelt til gæster.

Helt selvstændigt er denne anden bolig perfekt til at modtage familie, samtidig med at hver enkelt bevarer sin egen intimitet, eller til et projekt som et hus til viceværter/portnere:
Et stort, meget hyggeligt opholdsareal.
Et køkkenområde med fuldt udstyret køkken.
Et åbent soveværelse med indbyggede skabe.
Et badeværelse med moderne bruser med wc.

En udendørs park, der er værdig til de store herregårde.

Opført på en grund på 1.640 m² har ejendommen faciliteter i høj kvalitet:

Swimmingpoolen: et enestående badeområde med en pool på 12 m x 6 m, omgivet af store, solrige terrasser.
Haven: et stort, anlagt og indhegnet område, suppleret af en indre gårdhave, der giver mange sikre parkeringspladser ud over garagen.

Bemærk: udendørgsfotos er digitalt optimeret for at hjælpe dig med bedre at visualisere have- og terrassepotentialet.

Energimærke
Forbrug: F 273 kWh/m² pr. år.
Emissioner: F 71 kg CO2/m² pr. år.