Villa til salg i Marchuquera, Gandia, Valencia

Til salg fritliggende hytte (chalet) i ét plan, totalrenoveret, med to uafhængige opholdsrum, swimmingpool og jacuzzi i Marxuquera – Gandia.

Til salg fritliggende chalet i det boligområde Marxuquera, i udkanten af Gandia, fuldt renoveret i en moderne, nutidig stil og med 249 m² boligareal på en urban grund på 405 m². Boligen er indrettet med to uafhængige opholdszoner, hver med sit eget køkken og sin egen stue, hvilket gør den ideel til store familier, til samvær på tværs af generationer eller til at huse gæster under længere ophold.

Stueetagen består af et åbent stue-spiseområde og et udstyret køkken med central ø og bordplade i porcelænsgræs, der åbner sig via store glasdøre til terrassen og poolområdet. Et dobbelt soveværelse og et badeværelse med bruser fuldender denne etage, hvilket gør det muligt at bo på én plan.

Første sal rummer en ekstra stue med en moderne brændeovn, en spisestue og et andet fuldt udstyret køkken samt yderligere to soveværelser og to badeværelser, herunder hovedsuiten med walk-in-closet. Denne etage har trægulve i brasiliansk kirsebærtræ.

Udendørs drejer ejendommen sig om en flisebelagt pool med integreret jacuzzi, ledsaget af et træudestueområde (naya) til udendørs spisning, et afslapningsområde, en pizzaovn og en grill samt et opbevaringsrum (udhus). Alt dette med udsigt over de omkringliggende bakker. Grunden har elektrisk indkørselsport og privat parkering til flere køretøjer.

Villaen er udstyret med kanalsystem til aircondition, dobbeltruder i hele boligen og et energilagringssystem til solenergi, og der tilbydes muligheder for brug som ferieudlejning efter ansøgning om turistlicens.

Vigtigste kendetegn
Fuldt renoveret fritliggende villa (chalet)
3 soveværelser / 3 badeværelser
To uafhængige opholdszoner, hver med sit eget køkken
249 m² opført / 405 m² urban grund
Flisebelagt pool med integreret jacuzzi
Træudestue (naya) og udendørs afslapningsområde
Pizzaovn og grill
Soveværelse og badeværelse på én etage
Soveværelse og badeværelse i stueetagen
Hovedsuite med walk-in-closet
Trægulve i brasiliansk kirsebærtræ på første sal
Kanalsystem til aircondition og dobbeltruder
Batterier til solenergilagring
Elektrisk port og opbevaringsrum (udhus)
Bjergudsigt
Turistlicens gælder efter ansøgning

Beliggenhed
Ejendommen ligger i boligområdet Marxuquera, ca. 5 km fra centrum af Gandia, hvor der er et bredt udvalg af butikker, skoler og dagligdags services. Den omkringliggende dal er meget kendt for sine vandre- og cykelruter; Gandias strande ligger ca. 15 minutters kørsel derfra, og byen Valencia, med sin lufthavn og gamle bydel, ligger ca. 65 km væk.