Villa til salg i Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

En enestående moderne bolig i Almenara Golf Resort

Beliggende på en af de mest privilegerede placeringer inden for det anerkendte Almenara Golf Resort, repræsenterer denne enestående villa en unik mulighed for at skabe et hjem, der er skræddersyet virkelig, omgivet af natur. Beliggende på en forhøjet byggegrund på 2.536 m², nyder ejendommen fuldstændig privatliv og panoramiske, uafbrudte udsigter over golfbanen og Middelhavet.

Villaen er omhyggeligt designet af den anerkendte spanske arkitekt FLOW81, prisbelønnet ved Premios Andalucía Arquitectura, hvis arbejde er berømt for at integrere moderne arkitektur fejlfrit med den naturlige skønhed i det mediterrane landskab. Udviklingen er overvåget af en erfaren schweizisk project manager, som sikrer de højeste standarder for kvalitet, præcision og opmærksomhed på detaljerne i hver fase af byggeriet.

Hvert eneste aspekt af boligen er gennemtænkt for at maksimere lys, udsigter og funktionalitet. De rummelige glasindfatninger fra gulv til loft indrammer det spektakulære panorama, mens den innovative teknologi med smart glas gør det muligt for visse vinduer at skifte fra gennemsigtige til uigennemsigtige med blot at trykke på en knap—og dermed skabes privatliv uden at gå på kompromis med det rigelige naturlige lys og det imponerende landskab.

Det nuværende design tilbyder cirka 450 m² beboelsesareal indenfor, suppleret af omkring 300 m² terrasser og udendørsarealer, herunder et imponerende infinity-pool. Indgangsniveauet har en elegant stue med åbent plan, en rummelig gæstesuite, et fitnessrum samt generøse overdækkede og åbne terrasser, tænkt til ubesværet indendørs-udendørsliv. Overetagen omfatter tre luksuriøse soveværelser med eget badeværelse, en yderligere ekstra familielounge, flere private terrasser og en imponerende taghave, alt sammen orienteret for at udnytte de enestående udsigter til havet og golfen.

Den modne mediterrane have er designet til at styrke både privatliv og det naturlige miljø, med etablerede træer, der skaber hyggelige skyggekroge, samtidig med at de uafbrudte udsigter bevares.

Moderne komfort kombineres med banebrydende teknologi, med gulvvarme i hele boligen, et komplet domotikasystem, adgang via elevator, løsninger til solenergi og muligheden for at tilføje yderligere faciliteter, der kan tilpasses din livsstil.

Et definerende kendetegn ved dette projekt er dets fleksibilitet. Købere har mulighed for at tilpasse både indretningen og de indvendige finish, så de afspejler deres egen vision. Uanset om du vælger gulve i natursten eller træ, et åbent eller separat køkken, et kontor, en wellness-zone, ekstra indkvartering til gæster eller udvidede underholdningsområder, kan boligen tilpasses for at skabe et helt unikt hjem.

Ejendommens højdepunkter

- Privilegeret beliggenhed inden for Almenara Golf Resort
- Forhøjet byggegrund på 2.536 m²
- Cirka 450 m² beboelsesareal indenfor
- Cirka 300 m² terrasser og udendørsarealer
- Fire soveværelser med eget badeværelse i det nuværende design
- Infinity-pool med panoramiske udsigter til havet og golfen
- Fuldt privatliv
- Prisbelagt arkitektonisk design af FLOW81
- Gulvvarme, domotik, elevator og solenergisystem
- Byggetilladelse er allerede bevilget
- Anslået byggetid: 18 måneder

For kunder, der ønsker at få deres eget byggevirksomhed, er grunden også tilgængelig til køb med det godkendte arkitektprojekt og byggetilladelsen for 1.200.000 €.