Villa til salg i Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Charmerende herregård fra 1832 midt i Platja d'Aro
I det helt centrale Platja d'Aro, få minutters gang fra stranden og med fremragende vejforbindelser, ligger denne fantastiske herregård fra 1832: en ejendom med historie og karakter, der forener charmen fra den traditionelle arkitektur med moderne bekvemmeligheder.
Boligen er blevet renoveret flere gange gennem årene, senest i 2010, hvor man omhyggeligt har bevaret dens landlige sjæl og gjort den klar til at flytte ind.
Planløsningen er designet for at sikre komfort og privatliv. I stueetagen findes et rummeligt suite-område, et køkken med pejs, et separat spisesområde og en hyggelig opholdsstue. På øverste etage finder vi yderligere to suiter, hvoraf den ene har adgang til en behagelig privat terrasse.
Udendørs inviterer ejendommen til at nyde den mediterrane livsstil. Den har en stor have med pool, en cocktailbar, der er ideel til sammenkomster med familie og venner, et grillområde og udendørs parkering med plads til fire køretøjer.
Som en ekstra værdi findes der bagerst på grunden et areal med mulighed for bebyggelse, hvilket giver et interessant potentiale for at udvide ejendommen eller udvikle et nyt projekt, underlagt gældende bygnings- og lokalplanbestemmelser.
En enestående mulighed for dem, der leder efter en herregård med historie, charme og en førsteklasses beliggenhed i et af Costa Bravas mest eksklusive områder.

Ejendommens tilstand: Fremragende. Nyttigt areal: 142 m². Bebygget areal: 251 m². Byggeår: 1832. (CEE): Forbrug: E 228 kWh/m² pr. år. Udsivning: E 59 kg CO2/m² pr. år. Registreringsnummer: 3BYX5J5MQ. Bebyggeelses-/beboelsesattest: CHG00326001. Beliggende i et spændt område.

Ikke inkluderet i prisen: ITP (den gældende type i Catalonien). Udgifter til ejendomsmægleradministration inkluderet i salgsprisen. Ejer: ikke stor udlejer.