Erhverv til salg i Llíria, Valencia

Fremragende lokale til salg i én plan på 87 m² boligareal med jævnt, direkte adgang til fods fra gaden. Bagerst på ejendommen finder vi to badeværelser, et køkken og et repos/loft, der er opdelt i et depotrum og et lille kontor. Der er store vinduespartier ud mod gaden med direkte lys, og desuden har indgangsdøren en bredde på over 2,5 m og en højde på 4 m.

På grund af dens kendetegn er det perfekt til lokale til fritidsformål, en forening (type falla eller tyreforeningslaug), et lager eller en garage. Ejendommen bruges i øjeblikket som lager for en byggevirksomhed.

Beliggende i et område under udvikling, kun få meter fra skoler, to supermarkeder og alle former for serviceydelser. Adgangen til offentlig transport ligger meget tæt på.

Gulvet er til boligbrug, med en omtrentelig udnyttelsesgrad på 400 m², hvilket giver mulighed for at opføre boliger til fri udlejning samt bygge en mindre boligudvikling (det er tilladt at opføre i stueplan, som kan være garage eller erhvervsmæssig eller kommerciel anvendelse, plus 2 etager og hems) eller til opførelse af en stor enfamiliebolig.

Dette lokale ligger i et af de bedste områder i Llíria, med alle former for fælles- og sociale serviceydelser. Byen har flere nærliggende indfaldsveje til motorvejen, med meget god forbindelse; desuden har den en regional buslinje og flere skoler. Ejendommen ligger 5 minutter fra metroens stoppested. Llíria er forbundet via cykelsti med nærliggende byer og med Parque de San Vicente, og ligger 15 minutter fra Naturparken Sierra Calderona.

Llíria forbinder via 6 forskellige veje til alle retninger: mod Valencia på 15 minutter, så adgang til dens strande er på meget kort tid; mod Madrid ad motorvejen på yderligere 15 minutter og på den anden side mod Altura, Castellón og Rincón de Ademuz på ca. 10 minutter. Derudover er Llíria endestation for MetroValencia linje 1, og ligger under 10 minutter fra Valencia Lufthavn.