Villa til salg i Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Denne villa er utroligt flot, men den kommer ikke til at fremstå særlig godt på billederne, fordi den ikke er klargjort til salg. Huset står, som det er, med alt dets autentiske præg, så led efter en, der ved, hvad det er værd, og som har lyst til at redde det. For at give en idé om, hvad der kan lade sig gøre, har vi lavet nogle billeder med AI, der viser, hvordan det ville komme til at se ud med et nyt koncept.

Første mulighed: investorer og byggeselskaber. En enestående mulighed for fagfolk inden for ejendomsmægler- og byggebranchen, i takt med den stigende efterspørgsel i Santiago de la Ribera. Den store grund på 1.460 m2 gør det muligt at rive den nuværende villa ned og opføre flere moderne boliger.

Anden mulighed: boligformål. Alternativt tilbyder dette fritliggende chalet muligheden for at bevare sin helt særlige charme ved at omdanne den til en families bolig eller endda opdele den i to uafhængige boliger, med potentiale for luksuriøs ferieudlejning.

Ejendomsdetaljer:
- Opført i 1989 af en professionel inden for branchen, med materialer af højeste kvalitet.
- Privilegeret grund: 1.460 m2 med facade til 3 gader og kun én nabo i siden.
- Eksklusiv beliggenhed: roligt boligområde, 500 m fra Mar Menors strande og 300 m til bymidten.
- Have med frugttræer: appelsintræer, oliventræer, abrikostræer, figentræ og mandeltræ.
- Århundredgamle eksemplarer af fyrretræer, som giver omgivelserne en særlig skønhed.
- Swimmingpool på 12 x 6 meter, som kræver renovering.
- Chalet på 600 m2 byggede m2 (442 m2 nyttige), fordelt på tre niveauer.
- Boligens hovedareal ligger på første sal med direkte adgang via en udvendig trappe.
- En rummelig stue på ca. 80 kvadratmeter, med dobbelt adgang til den store terrasse, der omgiver ejendommen.
- Fire soveværelser i generøse størrelser, udstyret med massive trædøre og indbyggede skabe.
- Vinduer og persienner i træ af høj kvalitet, med termoruder, hvor nogle har et elektrisk aktiveringssystem.
- To komplette badeværelser, hvoraf det ene har beklædning i marmor.
- Rummeligt køkken med træmøbler, med dobbelt adgang, forbundet til vaskerumsområdet og til den sekundære indgang til personalet.
- Loftet, der ligger på anden sal, har de samme dimensioner som den primære stue. Det kendetegnes ved et højt loft beklædt i ædelt træ samt et gulv med mosaikindlæg, som matcher stuen. Der er mulighed for at indrette et badeværelse på dette niveau.
- Fra terrasserne er der udsigt til haven, mens man fra anden sal kan se havet.
- En trappe forbinder alle etager og fører ned til stueetagen, hvor der ligger garage, opbevaringsområder, et vinkælderområde udstyret med et professionelt køle-kammer, maskinrum (som inkluderer kedel og vandbeholder) samt et badeværelse.
- På stueetagen findes der, ud over biladgangen, en separat gåudgang til den overdækkede terrasse ved grillområdet, et rum som traditionelt samlede familien i det haveprægede miljø.
- Stueetagen kan omdannes til en helt uafhængig bolig.
- Der er mulighed for at installere en udvendig elevator, der forbinder chaletlets tre etager.

Vi inviterer dig til at besøge villaen for at vurdere dens nuværende stand. Boligen har stået ubeboet i ti år og venter på en ny ejer, som kan genskabe dens tidligere storhed.