Villa til salg i Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Denne imponerende villa vil ikke fremstå fremtrædende på fotografierne, da den ikke er blevet underkastet processer med home staging. Ejendommen præsenteres i sin naturlige tilstand, hvor den bevarer sit autentiske særpræg, og venter på en erfaren køber, der kan værdsætte dens reelle værdi.
Første mulighed: byggeinvestorer.
En enestående mulighed for professionelle inden for ejendomsmæglerbranchen, takket være den stigende efterspørgsel i Santiago de la Ribera. Den rummelige grund på 1.460 m2 giver mulighed for at nedrive den nuværende villa og opføre flere moderne boliger.
Anden mulighed: boligformål.
Alternativt tilbyder dette fritliggende chalet muligheden for at bevare sin unikke charme og omdanne den til en familiebolig eller endda dele den op i to uafhængige boliger, med potentiale for luksuriøs ferieudlejning.
Ejendomsdetaljer:
- Opført i 1989 af en fagprofessionel inden for branchen, med materialer af første kvalitet.
- Privilegeret grund: 1.460 m2 med facade til 3 gader og kun en nabogrund på siden.
- Eksklusiv beliggenhed: roligt boligområde, 500 m fra Mar Menor-strandene og 300 m fra bymidten.
- Have med frugttræer: appelsintræer, oliventræer, abrikostræer, figen og mandel.
- Århundredgamle eksemplarer af fyrretræ, som giver området en helt særlig skønhed.
- Swimmingpool på 12 x 6 meter, som kræver renovering.
- Chalet på 600 m2 bebyggede (442 m2 nyttige), fordelt på tre etager.
- Boligens hovedområde ligger på første sal, med direkte adgang via en udvendig trappe.
Det omfatter:
- En rummelig stue på ca. 80 kvadratmeter, med dobbelt adgang til den store terrasse, der omgiver ejendommen.
- Fire soveværelser i generøse størrelser, udstyret med døre og indbyggede skabe i massivt træ.
- Vinduer og persienner i høj kvalitet fremstillet i træ, med termoruder, hvor nogle af dem har et elektrisk aktiveringssystem.
- To komplette badeværelser, hvoraf det ene har beklædning i marmor.
- Rummeligt køkken med træmøbler, med dobbelt adgang, forbundet til vaskerumsområdet og til den sekundære indgang for personalet.
- Loftsrummet, som ligger på anden sal, har samme dimensioner som den primære stue. Det kendetegnes af et højt loft beklædt med ædelt træ samt et gulv med indlæg af mosaik, der matcher stuen. Der er mulighed for at etablere et badeværelse på dette niveau.
- Fra terrasserne er der udsigt til haven, mens man fra anden sal kan se ud over havet.
- En trappe forbinder alle etager og fører ned til stueetagen, hvor der ligger garage, lagerrum, et vinkølerum udstyret med professionelt kølesystem, maskinrum (som omfatter kedel og vandtank) og et badeværelse.
- På stueetagen, ud over biladgangen, findes der en fodgængerudgang til den overdækkede terrasse i området omkring grillen, et rum som traditionelt samlede familien i det haveprægede område.
- Stueetagen kan omdannes til en helt uafhængig bolig.
- Der er mulighed for at installere en udvendig elevator, der forbinder de tre etager i chaletet.
Vi inviterer dig til at besøge villaen for at vurdere dens nuværende stand. Denne ejendom vil genvinde sin charme i hænderne på en specialist i byggeri og renovering med kreativ vision.
Boligen, som har stået tom i ti år, venter på en ny ejer, som kan genskabe dens gamle storhed.