Erhverv til salg i Sant Martí de Provenals, Barcelona by, Barcelona

Enkeltstående professionelt rum på 725 m² ved det nye knudepunkt La Sagrera

Vi præsenterer et unikt professionelt rum på 725,68 m² anvendeligt areal, fordelt på to etager, beliggende i Sant Martí de Provençals, få minutter fra det nye område omkring La Sagrera, et af Europas mest markante projekter for byomdannelse.

Ankomsten af den fremtidige intermodale station i La Sagrera, sammen med den efterfølgende regenerering af hele dens omgivelser, driver en betydelig urban og økonomisk omdannelse af bydelen. Dette nye forbindelsesknudepunkt for national og international transport, sammen med udviklingen af nye boligområder, erhvervsarealer og grønne zoner, placerer området som et af de steder i Barcelona med størst potentiale for værdistigning.

Ejendommen skiller sig ud ved sin alsidighed, rummelighed og arkitektoniske karakter. Den huser i øjeblikket et professionelt fotostudie, rummelige arbejdsområder og hjælpe-/bistandsrum, der gør det nemt at tilpasse sig virksomheder inden for den kreative, teknologiske eller corporate sektor.

Fordeling

Stueetage (369,52 m² anvendeligt areal)
Kontorer.
Mødelokaler.
Indendørs bibliotek.
Køkken og hvile-/pauserum.
Professionelt fotostudie på ca. 130 m².
To trapper og en godslift med direkte adgang til kælderen.

Kælderen (356,16 m² anvendeligt areal)
Inddelt rum, ideelt til opbevaring, produktion, arkiv, intern logistik eller udvidelse af aktiviteten.

Hovedegenskaber
Naturligt lys via ovenlysvinduer.
Glasfacade med seks åbninger/felter.
To uafhængige adgangsindgange til fods samt adgang for køretøjer.
Åbne, funktionelle rum, der let kan tilpasses.
Fremragende forbindelse via offentlig transport og øjeblikkelig adgang til de vigtigste kommunikationsveje.
Tæt på Biblioteca Gabriel García Márquez og den nye byudvikling i La Sagrera.

Et særligt aktiv for virksomheder, der søger repræsentativitet, funktionalitet og en strategisk beliggenhed i en af Barcelonas markeder med størst fremtidigt potentiale.

Beliggenhed: Sant Martí de Provençals – Barcelona
Samlet anvendeligt areal: 725,68 m²
Stueetage: 369,52 m²
Kælder: 356,16 m²