Erhverv til salg i Martorell, Barcelona

Der tilbydes til salg en fremragende industribygning beliggende i Polígono Industrial La Torre de Martorell, et af de mest konsoliderede erhvervsområder i Baix Llobregat. Dens strategiske placering giver fremragende forbindelser til A-2, AP-7 og C-55, hvilket gør det nemt at komme til Barcelona og de vigtigste logistiske og industrielle centre i provinsen.

Ejendommen har et bebygget areal på 2.100 m², fordelt på én enkelt etage, og råder over 950 m² privat udendørs gård, ideel til manøvrering, læsning og losning, parkering eller supplerende opbevaring.

Bygget i 1979 har bygningen en solid og funktionel konstruktion med en frihøjde på 8 meter, hvilket giver stor alsidighed til industrielle, logistiske eller lageraktiviteter.

Hovedkendetegn
- 2.100 m² bebygget areal.
- 950 m² privat udendørs gård.
- Bygning fordelt på én enkelt etage.
- Ca. frihøjde på 8 meter.
- Byggeår 1979.
- Kontor- og serviceområde.
- Rummelig adgang for industrikøretøjer.

Tilladte anvendelser

I henhold til den gældende byplanlovgivning (PGOU) kan ejendommen anvendes til en bred vifte af formål, herunder særligt:
- Industriel anvendelse (kategori 1., 2., 3. og 4.).
- Værksteder og serviceaktiviteter.
- Kontorer knyttet til den industrielle aktivitet.
- Erhvervsuddannelse relateret til den industrielle aktivitet.
- Sports-, kulturelle og religiøse anvendelser (i overensstemmelse med de gældende bymæssige betingelser).
Der er en høj grad af kompatibilitet mellem anvendelserne.

Aktiv med afkastmulighed
Bygningen er i øjeblikket udlejet med en lejekontrakt, der er gældende indtil september 2027, hvilket giver en ideel mulighed for dem, der ønsker at købe et aktiv med afkast fra første dag og med en garanteret anvendelse indtil kontraktens udløb.
På grund af privatlivshensyn og fordi ejendommen i øjeblikket er udlejet, er det ikke muligt at foretage besøg inde i bygningen, så længe lejekontrakten er gældende.

Billederne af interiøret, der er offentliggjort i denne annonce, er digitalt genskabt ud fra ægte fotografier af ejendommen ved udelukkende at fjerne elementer, der er knyttet til den nuværende lejers aktivitet (maskiner, møbler og materialer) for at vise rummenes potentiale. Indretning, dimensioner og byggetekniske kendetegn for bygningen svarer til virkeligheden.

For at få mere information om ejendommen, lejevilkårene eller for at besvare eventuelle spørgsmål, kan du anmode om flere oplysninger.