Erhverv til salg i Sant Quintí de Mediona, Barcelona

Enestående industribygning til salg i Alt Penedès med store investeringsmuligheder. Denne unikke ejendom, opført i år 2000 og i fremragende vedligeholdelsestilstand, har et samlet areal på 2.589 kvadratmeter på en grund på 10.424 kvadratmeter og giver mange muligheder for forskellige projekter.

Fremhævede egenskaber:
- Areal: 2.589 m² opført i to niveauer.
- Grund på 10.424 m² til mulige udvidelser eller udnyttelse.
- 15 parkeringspladser til medarbejdere og besøgendes bekvemmelighed.
- Orientering mod nord, syd, øst og vest for at nyde naturligt lys hele dagen.
- Strategisk beliggenhed i Alt Penedès, tæt på Barcelona.
- Mulighed for tilpasning til forskellige kommercielle eller fritidsbehov.

Beliggende i et privilegeret område med flere soludsatte eksponeringer tilbyder denne bygning et alsidigt rum, der kan omdannes til det projekt, man ønsker. Ideel til kontorer, butikslokaler, produktionscenter, kreativt studie eller andre aktiviteter.

Ejendommen omfatter et stort parkeringsareal med plads til 15 køretøjer, hvilket gør den bekvem og let tilgængelig for medarbejdere og besøgende. Derudover sikrer orienteringen i alle fire verdenshjørner optimal naturlig belysning og en behagelig atmosfære i alle rum.

Med et betydeligt grundareal er der mulighed for at udvikle udendørsområder efter behov, såsom haver, rekreative zoner eller andre udendørsinstallationer.

Den strategiske beliggenhed i Alt Penedès, få minutter fra Barcelona, giver kombinationen af ro og tilgængelighed. Området i nærheden tilbyder et bredt udvalg af services, restauranter, butikker og fremragende tilslutning.

Fokusmuligheder:

Mulighed 1: Kunstnerisk og kulturelt fokus (skulpturværksted og kreativt hub)
Ideel til kulturelle investorer, kunstfonde eller skabergrupper, der søger et rummeligt miljø.

Enestående industribygning i Alt Penedès: plads til kunstnerisk skabelse i stor skala.

Denne unikke ejendom, opført i år 2000 og i fremragende vedligeholdelsestilstand, giver et monumentalt rum til kunstnerisk produktionscenter, skulpturstudie eller kreativt hub tæt på Barcelona. Med 2.589 m² opført på en grund på 10.424 m², 15 meters højde og en solid konstruktion i synligt beton er den klargjort til at huse værker i stort format og modstå krævende processer.

Egenskaber for det kunstneriske segment:
- Volumen og monumentalitet: 15 meters frihøjde, velegnet til håndtering af store blokke, svejsning af tunge metalstrukturer og udstilling af værker i stort format.
- Zenith-sidelyst: orientering mod alle fire retninger og et design, der fremmer indfald af lys, så man opnår en ensartet naturlig belysning hele dagen.
- Logistik og udendørsareal: grund på over 10.000 m² med 15 parkeringspladser, velegnet til læsning og losning af tunge materialer samt til at skabe en udendørs skulpturpark.
- Beliggenhed: roligt og naturskønt miljø i Alt Penedès med forbindelse til Barcelona for at lette transport og besøg.

Mulighed 2: Bioteknologisk og landbrugsmæssigt fokus (laboratorium og opdræt af svampe)
Ideel til agroteknologiske virksomheder, producenter af gourmet-mykologi eller laboratorier til kontrolleret dyrkning.

Industribygning til bioteknologisk center eller dyrkning af mykologi.

Velegnet infrastruktur til etablering af et forskningslaboratorium og en intensiv produktionsenhed (såsom kontrolleret dyrkning af spiselige svampe). Med 2.589 m² overdækket areal på en grunndelbar grund på 10.424 m² skiller den sig ud ved sin betonkonstruktion, som egner sig til termisk isolering og den hygiejnisk-sanitære kontrol, der kræves i laboratoriemiljøer.

Egenskaber for teknisk produktion:
- Konstruktion til klimastyring: betonindfatninger, der gør det muligt at kontrollere temperatur og luftfugtighed til inkubations- og frugtbarhedslokaler.
- Regulerbart lys: tag med translucente plader for at udnytte naturlig belysning i emballeringsområder og tekniske laboratorier, samtidig med lysstyringen bevares.
- Udvidelseskapacitet for logistik: stort udendørsareal til systemer til kompostering, opbevaring af substrat, yderligere læsseporte samt et ekspeditionsområde med 15 parkeringspladser.
- Strategisk logistik: beliggenhed i Alt Penedès med adgang til vejforbindelser mod Barcelona og distributionscentre.

Mulighed 3: Premium- og gourmetfokus (autodestilleri og lagringsbodega)
Ideel til brands inden for premiumdestillater, lagringsbodegas eller enoturismeprojekter.

Ejendom til autodestilleri og lagringsbodega.

I hjertet af Alt Penedès, et område med tradition for vin- og spiritusproduktion, rager denne industribygning på 2.589 m² op over en grund på 10.424 m². På grund af dens arkitektoniske egenskaber i beton og dens volumen er den en mulighed for at etablere et håndværksdestilleri i stor skala med plads til destillationsapparater og et modningsområde i tønder.

Egenskaber for spiritus-sektoren:
- Plads til komplekse processer: stor bygningshøjde (15 meter) og to niveauer til at designe en effektiv produktionsstrøm.
- Atmosfære til lagring: termisk inertitet i betonen, som er gunstig for stabilitet.
- Enoturisme- og kommercielt potentiale: grund på over én hektar til udendørsområder, smage-terasser og parkering med 15 pladser.
- Barcelona-Penedès-akse: strategisk beliggenhed for distribution og kommerciel aktivitet.

Udnyt denne mulighed til at investere i en alsidig bygning med potentiale for rentabilitet.