Erhverv til salg i Sant Quintí de Mediona, Barcelona

Reference: 789828

Enestående industriejendom til salg i det øvre Penedès med mange investeringsmuligheder. Denne unikke ejendom, opført i 2000 og i fremragende stand, har et samlet areal på 2.589 kvadratmeter på en grund på 10.424 kvadratmeter og byder på utallige muligheder for forskellige projekter.

Fremhævede egenskaber:
- Areal: 2.589 m² bebygget på to etager.
- Grund på 10.424 m² med mulighed for udvidelse eller anden udnyttelse.
- 15 parkeringspladser til gavn for medarbejdere og besøgende.
- Orientering mod nord, syd, øst og vest, så der er naturligt lys hele dagen.
- Strategisk beliggenhed i det øvre Penedès, tæt på Barcelona.
- Mulighed for tilpasning til forskellige kommercielle behov eller fritidsformål.

Denne bygning ligger i et attraktivt område med flere solretninger og er et blankt lærred, der kan forvandles til dit drømmeprojekt. Den er ideel til kontorer, butikker, et produktionscenter, et kreativt atelier eller enhver anden idé, du måtte have. Bygningen er en enestående mulighed på en strategisk beliggenhed.

Ejendommen omfatter et stort parkeringsareal med plads til 15 køretøjer, hvilket gør den bekvem og lettilgængelig for medarbejdere og besøgende. Desuden sikrer orienteringen mod alle fire verdenshjørner et optimalt naturligt lysindfald og en behagelig atmosfære i alle lokaler.

Med den betydelige grundstørrelse får du mulighed for at anlægge udendørsarealer efter behov, såsom haver, rekreative områder eller andre udendørs faciliteter, du ønsker at etablere for at forbedre oplevelsen for dem, der benytter bygningen.

Den strategiske beliggenhed i det øvre Penedès, ikke langt fra Barcelona, giver dig den perfekte kombination af ro og tilgængelighed. Den nærliggende by byder på et bredt udvalg af tjenester, restauranter og butikker samt fremragende forbindelser, der gør det nemt at drive enhver aktivitet, du beslutter dig for at etablere i bygningen.

Andre forslag til vinkler udarbejdet med hjælp fra AI kan være følgende:

Mulighed 1: Kunstnerisk og kulturel vinkel (skulpturværksted og kreativt knudepunkt)
Ideel for kulturinvestorer, kunstfonde eller kunstnerkollektiver, der søger et imponerende stort rum.

Enestående industriejendom til salg i Alt Penedès: Det ultimative rum til kunstnerisk skabelse i stor skala.

Denne unikke ejendom, opført i 2000 og i fremragende stand, er et monumentalt blankt lærred, der kan blive et center for kunstnerisk produktion, et skulpturatelier eller et førende kreativt knudepunkt tæt på Barcelona. Med 2.589 m² bebygget areal på en imponerende grund på 10.424 m² er den imponerende loftshøjde på 15 meter og den robuste konstruktion i synlig beton velegnet til store kunstværker og krævende arbejdsprocesser.

Fremhævede egenskaber for kunstsektoren:

Rumfang og monumentalitet: Den frie højde på 15 meter er ideel til håndtering af store stenblokke, svejsning af tunge metalkonstruktioner samt udstilling af lærreder og vægmalerier i stort format (i stil med Anselm Kiefer).

Naturligt ovenlys: Orienteringen mod alle fire verdenshjørner kombineret med et tagdesign, der lukker lys ind gennem store ovenlysvinduer, sikrer et jævnt og optimalt naturligt lysindfald til kunstnerisk arbejde hele dagen.

Logistik og udendørsareal: En grund på over 10.000 m² med 15 parkeringspladser, ideel til af- og pålæsning af tunge materialer (marmor, stål) og med mulighed for at anlægge en udendørs skulpturpark.

Inspirerende beliggenhed: Ejendommen ligger i de rolige og naturskønne omgivelser i Alt Penedès, men har fremragende forbindelser til Barcelona, så kunstværker nemt kan transporteres, og samlere kan komme på besøg.

En enestående mulighed for at skabe et fristed for kunstnerisk udfoldelse på en strategisk beliggenhed.

Mulighed 2: Bioteknologisk og landbrugsmæssig vinkel (laboratorium og svampeproduktion)
Ideel for agroteknologivirksomheder, producenter af gourmetmykologi eller laboratorier for kontrolleret dyrkning.

Energieffektiv industriejendom i Alt Penedès: Perfekt til et bioteknologisk center eller avanceret svampedyrkning.

Vi udbyder en enestående infrastruktur, der egner sig perfekt til etablering af et forskningslaboratorium og et intensivt produktionsanlæg (f.eks. kontrolleret dyrkning af spisesvampe). Ejendommen har 2.589 m² overdækket areal på en grund på 10.424 m², der kan udstykkes, og udmærker sig ved sin robuste betonkonstruktion, som er et fremragende materiale til varmeisolering og den hygiejniske kontrol, der kræves i laboratoriemiljøer.

Fremhævede egenskaber til teknisk produktion:

Velegnet konstruktion til klimastyring: Betonvæggene letter den strenge temperatur- og fugtighedskontrol, som er nødvendig i rum til biologisk inkubation og frugtsætning.

Justerbart lysindfald: Det flade tag, der er isat gennemsigtige plader, gør det muligt at udnytte naturligt lys i pakkeområder og tekniske laboratorier, samtidig med at lysforholdene kan styres i dyrkningsområderne.

Mulighed for logistisk udvidelse: Den enorme udendørs grund giver rigelig plads til komposteringssystemer, opbevaring af substrat, ekstra læsseramper og et praktisk ekspeditionsområde med 15 parkeringspladser.

Strategisk logistik: Attraktiv beliggenhed i Alt Penedès med hurtig adgang til de vigtigste veje mod Barcelona og fødevare- eller lægemiddeldistributionscentre.

En alsidig investering med meget stort rentabilitetspotentiale inden for bioteknologisektoren.

Mulighed 3: Eksklusiv gourmetvinkel (håndværksdestilleri og vinkælder)
Ideel for producenter af premiumspiritus, vinkældre til lagring eller kombinerede vinturismeprojekter.

Enestående ejendom i Alt Penedès: En storslået infrastruktur til et håndværksdestilleri og en vinkælder til lagring.

I hjertet af Alt Penedès, et område med en stærk tradition for vindyrkning, ligger denne imponerende industriejendom på 2.589 m² på en stor grund på 10.424 m². Med sin arkitektur i beton og imponerende rumfang er den en oplagt mulighed for at etablere et håndværksdestilleri i stor skala med plads til store kobberkedler, destillationskolonner og et prægtigt område til lagring på fade.

Fremhævede egenskaber for spiritusbranchen:

Plads til komplekse processer: Bygningens store højde på 15 meter og dens to etager gør det muligt at tilrettelægge et effektivt produktionsflow ved hjælp af tyngdekraften, ideelt til modtagelse af korn eller botaniske råvarer, gæring og efterfølgende destillering.

Stemning til lagring: Betonvæggene giver den termiske inerti, der er ideel til at opretholde den stabile, tempererede atmosfære, som vinkældre til modning på egetræsfade kræver.

Vinturisme og kommercielt potentiale: Ejendommen på over en hektar giver mulighed for at anlægge smukke haver, smagningsterrasser og en stor parkeringsplads med 15 pladser, så besøgende, kunder og rejsearrangører kan modtages.

Barcelona-Penedès-aksen: Den strategiske beliggenhed kombinerer Penedès-egnens landlige tradition med en enestående adgang til Barcelona, hvilket letter national og international distribution af brandet. Her mødes industriel styrke og håndværksmæssig destillering.

Grib denne mulighed for at investere i en alsidig bygning med et stort rentabilitetspotentiale.