Villa til salg i Puerto de Alcudia, Alcúdia, Mallorca

Rækkehus til salg i Puerto de Alcudia – Privat have, fælles pool og solarium med udsigt
Ref. 2281

Nogle boliger skiller sig ud ved deres kvadratmeter, andre ved deres beliggenhed. Og så er der dem, der formår at kombinere uderum, komfort og nærhed til havet for at nyde Mallorca hele året rundt.

Dette hyggelige rækkehus, som ligger i Puerto de Alcudia, i det eftertragtede område ved Lago de Alcudia, har netop disse kvaliteter.

Beliggende i et hjørne, får boligen en behagelig følelse af rummelighed, privatliv og en fremragende adgang til naturligt lys i store dele af dagen.

Ejendommen har ca. 148 m² bebygget areal på en grund på ca. 238 m² og er fordelt på to etager samt et solarium på taget.

Indretning og rum

På hovedetagen finder vi en meget praktisk indretning til hverdagen.

Den omfatter:
- Stor, meget lys stue-spisestue
- Separat, fuldt udstyret køkken
- Udnyttelses-/vaskerum
- 1 soveværelse
- 1 komplet badeværelse

Fra stuen skabes en behagelig forbindelse til det udendørs, så haven kan nydes som en rigtig forlængelse af boligen.

På overetagen finder vi hvileområdet:
- 3 yderligere soveværelser
- 1 komplet badeværelse
- Privat terrasse med adgang fra et af soveværelserne

Fra denne terrasse går vi via en trappe til et fantastisk øvre solarium med frit udsyn, et ideelt sted at slappe af, tage sol eller dele øjeblikke med familie og venner.

Udendørs og fællesområder

En af de store fordele ved denne bolig er dens udendørsareal.

Grunden har:
- Stor privat have
- Grillområde
- Overdækket terrasseparti
- Udendørsarealer til spisning og afslapning

Derudover er den en del af et velholdt boligkompleks med:
- Fælles pool
- Roligt og rart fællesområde
- Dobbelt overdækket parkering

Placeringen i hjørne giver en større følelse af uafhængighed og rummelighed end i andre lignende boliger.

Kvaliteter og udstyr

Boligen er klargjort til at blive nydt både om sommeren og hele året.

Blandt dens kendetegn er:
- Ca. 148 m² bebygget areal
- Grund ca. 238 m²
- Hjørnerækkehus
- 4 soveværelser
- 2 komplette badeværelser
- Stor stue-spisestue
- Fuldt udstyret køkken
- Udnyttelses-/vaskerum
- Privat have
- Grillområde
- Fælles pool
- Dobbelt overdækket parkering
- Klimaanlæg kold/varm i alle rum
- Climalit
- Central gasopvarmning
- Dobbeltkoblede aluminiumsvinduer med dobbeltglas
- Persienner i aluminium og træ
- Indbyggede garderobeskabe
- Opbevaringsrum
- Alarm system
- Privat solarium
- Sælges delvist møbleret

Beliggenhed og omgivelser

Puerto de Alcudia er en af de mest værdsatte boligdestinationer i den nordlige del af Mallorca takket være kombinationen af strand, faciliteter, sport og livskvalitet.

Boligen ligger få meter fra Lago de Alcudia og meget tæt på stranden, så man kan nyde omgivelserne uden at gå på kompromis med roen.

Området giver mulighed for at nyde:
- Strand og vandsport
- Marina
- Cykelstier
- Restauranter
- Butikker
- Læge-/sundhedscenter
- Apoteker
- Offentlig transport
- Supermarkeder
- Daglige serviceydelser
- Golf de Alcanada
- Familievenligt miljø

Desuden er forbindelsen til Palma og resten af øen nem hele året rundt.

Merværdi

Denne ejendom skiller sig især ud ved:
- Placering ved søen
- Nærhed til stranden
- Bolig i hjørne
- Fremragende lysindfald
- Stor privat have
- Solarium med udsigt
- Fælles pool
- Fuld klimatisering
- Dobbelt parkering
- Ideel til familier

Billeder

Billederne af denne ejendom kan være taget med vidvinkelobjektiver samt med lette justeringer af lysindstilling, digital præsentation eller ved hjælp af digitale home staging-teknikker for at forbedre visningen af ejendommen.

Visse dekorative elementer eller indretning, der vises, kan være tilføjet udelukkende med illustrativt formål.

Oplysninger af interesse

Bebygget areal: ca. 148 m²
Grund: ca. 238 m²
IBI: 907,56 € / år ca.
Affald og kloak: ca. 125 € / år
Fællesudgifter: 85 € / md.
Beboelsesattest fornyet – 8 pladser

Reference 2281

Medmindre andet udtrykkeligt er angivet, er dekorative elementer, møbler og rekvisitter, der vises på billederne, ikke inkluderet i salget.