Byhus til salg i Bollullos Par del Condado, Huelva

Der sælges en fantastisk ejendom opført på en grund på 703 m², bestående af stueetage og første sal, som integrerer bolig-, professionelle og fritidsområder i én samlet ejendom.

En enestående mulighed for både dem, der leder efter en bolig i store dimensioner, og for professionelle, der ønsker at kombinere beboelse og erhvervsaktivitet, eller endda for investorer, der er interesseret i en ejendom med mange anvendelsesmuligheder.

Stueetage: 384,50 m² bebygget

Stueetagen tilbyder en meget alsidig indretning.

Professionelt område

Til højre for hovedindgangen findes et område, der er gjort perfekt i stand til konsultation, kontor eller enhver form for erhvervsaktivitet, bestående af:
- Reception-/velkomstområde og venterum.
- Selvstændigt kontor.
- To konsultationsrum.
- Toilet.
- Gymnastiksal eller multifunktionelt rum.

Garage

Til venstre for indgangen ligger en rummelig garage med plads til:
- Fire køretøjer.
- Fire motorcykler.
- Cykler og opbevaringsområde.

Fra dette område er der adgang til elevatoren, som bekvemt forbinder med den øvre etage.

Selskabslokale

Alen til garagen findes et fantastisk selskabslokale, tænkt til familie- og socialt samvær, udstyret med:
- Fuldt installeret køkken.
- Fuldt badeværelse med brusekar.
- Lacunza-pejs, klargjort til at fungere både åben og lukket takket være svingbare døre.

Et perfekt rum til familiebesøg, fester og sammenkomster året rundt, især på grund af den direkte forbindelse til haven og poolen.

Lade/hal

Ejendommen har desuden en hal på ca. 120 m², opført med hydrofobe blokke.

Den kendetegnes ved:
- Stor frihøjde.
- Pladsen er helt åben/uden skillevægge.
- Fremragende lysindfald.

Den er i øjeblikket indrettet som maleatelier, men rummer mange muligheder som værksted, lager, fitnesscenter, udstilling eller professionelt lokale.

Have og pool

Det udendørs område er en af ejendommens store styrker.

Der er en velholdt anlagt have på ca. 300 m², hvor en fremragende swimmingpool på 8 x 4 meter dominerer, perfekt til at nyde om sommeren.

Ved siden af findes en hjælpebygning på ca. 25 m², beregnet til opbevaring af brænde, liggestole og udemøbler, samt et selvstændigt toilet—meget praktisk til at betjene poolen uden at skulle få adgang til boligerne.

Første sal

På den øvre etage findes to helt uafhængige boliger, placeret over for hinanden, hvilket gør denne ejendom til en fremragende løsning til store familier, to selvstændige familielejligheder eller endda for at opnå udbytte gennem udlejning.

Bolig 1: 137,95 m² bebygget

Den er indrettet med:
- Tre soveværelser, ét dobbelt og to enkelt.
- To komplette badeværelser.
- Soveværelse med eget badeværelse og hydromassagekar.
- Andet komplet badeværelse med badekar.
- Rummelig stue.
- Køkken.
- Privat gårdhave på 12,55 m².

Der er aircondition af split-type i stuen og i hovedsoveværelset samt forberedelse i resten af rummene.

Bolig 2: 128,90 m² bebygget

Beliggende overfor den forrige tilbyder den en næsten identisk indretning:
- Tre soveværelser.
- To komplette badeværelser.
- Stue.
- Køkken.
- Privat gårdhave på 13,85 m².

En komfortabel, lys og perfekt klargjort bolig til at flytte ind i.

Udstyr og effektivitet

Ejendommen har:
- Elevator mellem etagerne.
- Installation af solcellepaneler til varmt brugsvand (sanitært vand).
- Akkumulatortank på 250 liter.
- LED-belysning i hele bygningen, hvilket bidrager til en betydelig energibesparelse.

En ejendom med uendelige muligheder

På grund af størrelse, indretning og udstyr giver denne ejendom et meget bredt udvalg af anvendelsesmuligheder: familiebolig, virksomhed med bolig, klinik, professionelt center, akademi, kunstatelier, turistbolig eller investering til udlejning af boligerne.

Kombinationen af store rum, to uafhængige boliger, elevator, hal, pool, have og rekreative områder gør ejendommen til en virkelig enestående ejendom, som er svær at finde.

Ref. 632874