Lejlighed til salg i Santa Eugenia, Madrid by, Madrid

Søger du en enestående investeringsmulighed i Madrid?

Der tilbydes et salg i form af nøgne ejendom (nuda propiedad) med midlertidig leje i 6,5 år og livsvarig brugsret.

Økonomiske betingelser:
- Indledende betaling: 100.404 €.
- Midlertidig leje (79 måneder): 1.000 €/måned.
- Samlet betaling: 179.404 €.

Oplysninger om ejendommen:
- Beliggenhed: Calle Fuentespina, Madrid.
- Areal: 96 m².
- Stand: Boligen er i god stand.
- Opførelsesår: 1973.
- Andre fremhævede egenskaber: Lejlighed med rummelige værelser og indbyggede skabe, der giver en fremragende opbevaringskapacitet og en meget bekvem planløsning til hverdagen.

Området:

- Beliggende i bydelen Santa Eugenia, inden for distriktet Villa de Vallecas, et veletableret, roligt og meget vel forbundet boligområde, ideelt på grund af balancen mellem livskvalitet og nærhed til centrum af Madrid.

- Transport: Fremragende forbindelse via Cercanías-stationen Santa Eugenia (linje C-2), adskillige EMT-buslinjer samt hurtige adgangsveje til M-40, A-3 og M-45, hvilket gør det let at komme rundt i hele byen.

- Nærservice: Området har supermarkeder, uddannelsescentre, børnehaveskoler, sundhedscenter, apoteker og et bredt udvalg af lokale butikker, som giver alle bekvemmeligheder til hverdagen.

- Fritid og underholdning: Meget tæt på Parque Forestal de Valdebernardo, Parque Lineal del Manzanares og forskellige sportsfaciliteter samt med caféer, restauranter og gåområder, så du kan nyde fritiden.

En investering med social effekt

Med denne investering vil den nuværende ejer, en kvinde på 66 år, beholde boligens livsvarige brugsret, hvilket sikrer hendes ro og velbefindende.

Når brugsretten udløber, får køberen den fulde ejendomsret til ejendommen, et aktiv med et højt potentiale for værdistigning i et af de bedst forbundne boligområder i det sydøstlige Madrid.

Omkostninger forbundet hermed:
- Betales af ejeren:
- IBI.
- Ekstraordinære fællesudgifter til boligforeningen (hvis relevant).
- Forsikring for selve bygningen.

- Betales af brugsretsindehaveren:
- Almindelige fællesudgifter til boligforeningen.
- Kommunale gebyrer for affald.
- Forsyninger.

Indboforsikring for ejendommen.