Lejlighed til salg i San Fernando, Cádiz

Søger du en unik investeringsmulighed i San Fernando, Cádiz?

Denne bolig i form af nøgne ejendomsrettigheder (nuda propiedad) er en ideel løsning for investorer, der ønsker afkast på lang sigt i et af provinsens mest attraktive områder.

Ejendomsoplysninger:
-Beliggenhed: San Fernando, Cádiz.
-Areal: 84 m².
-Stand: Boligen befinder sig i god stand.
-Opførelsesår: 1992.
-Andet fremhævet:
-Nye PVC-vinduer med persienner og termoruder,
-sikret indgangsdør,
-lyst vinduesparti i stuen med delvis udsigt til bugten og havet,
-fælles tagterrasse med område til tørrestativer.

Om området:

Beliggende i San Fernando, kendt som “La Isla”, et roligt og vel forbundet område, der er ideelt til at nyde nærheden til havet og den livskvalitet, der kendetegner Bahía de Cádiz.

-Fremragende beliggenhed, meget tæt på Cádiz by, omgivet af naturlige marskområder og strande som Camposoto, en af provinsens mest værdsatte.

-Transport: Gode vejforbindelser (CA-33 og A-4), Bahía Sur togstation med forbindelse til Cádiz, Sevilla og resten af provinsen samt by- og regionalbuslinjer.

-Nærliggende faciliteter: Supermarkeder, uddannelsesinstitutioner, sundhedscentre, apotek, mindre butikker samt Centro Comercial Bahía Sur.

-Fritid og rekreation: Strande, promenader ved havet, grønne områder, lokal gastronomisk tradition i særklasse og store områder til at dyrke sport udendørs.

En investering med social effekt

Med denne investering vil den nuværende ejer, en mand på 68 år, beholde livsvarigt brugsret (usufrugt) til boligen, hvilket sikrer hans ro og stabilitet.

Når brugsretten (usufrugten) er afsluttet, får køberen fuld ejendomsret til ejendommen—et aktiv med stort potentiale for værdistigning i et veletableret kystområde med stigende efterspørgsel.

Økonomiske betingelser:

-Pris: 75.004 €.

Omkostninger:
-På ejers regning:
-IBI.
-Ekstraordinære fællesudgifter (hvis relevant).
-Forsikring af bygningens faste del.

-På brugsretshavers regning:
-Obligatoriske fællesudgifter.
-Kommunale affaldsafgifter.
-Forsyninger.
-Forsikring af indbo i ejendommen.