Lejlighed til salg i Cornellà de Llobregat, Barcelona

Ejendomsskabende investering i Cornellà: bolig med elevator til 95.000 €, med en anslået frit værdi på tæt på 195.000 €. Køb med en cirka 51 % rabat i forhold til dens frie værdi.

Udvendig bolig på 66 m² bebygget og 61 m² anvendeligt areal, fordelt på tre værelser og et badeværelse. Den ligger på en tredje etage med elevator og har sydvendt orientering.

Ejendommen sælges med en lejer til en gammel leje, og henvender sig derfor udelukkende til investorer, der ønsker at købe en bolig med rabat i forhold til dens frie værdi og beholde den som en ejendomsmæssig investering på mellemlang eller lang sigt.

Nøgledata for investeringen:
- Salgspris: 95.000 €
- Pris pr. kvadratmeter: ca. 1.439 €/m² bebygget
- Lejekontrakt: gammel leje
- Anslået værdi af den frie bolig: 195.000 €
- Cirka rabat i forhold til den frie værdi: 51 %

Beliggende i et veletableret område i Cornellà tæt på butikker, serviceydelser og offentlig transport.

På grund af udlejningens karakter er det ikke en investering, der er fokuseret på at opnå en høj umiddelbar afkast, men på at købe et boligaktiv under dets frie værdi, med potentiale for værdigenopretning på lang sigt.