Villa til salg i Sant Feliu de Guíxols, Girona

Oplev denne eksklusive bolig med imponerende åbne udsigter til Middelhavet og over hele bugten Sant Feliu de Guíxols, beliggende i et af de mest privilegerede områder på Costa Brava. En ejendom, der kombinerer rummelighed, privatliv, komfort og en enestående beliggenhed, kun 3 minutter fra centrum af Sant Feliu de Guíxols og den prestigefyldte strand Sant Pol (S'Agaró).

En af husets store fordele er den magnifikke solterrasse med privat pool, et unikt sted at slappe af, nyde solen og betragte enestående udsigter til havet med fuldt privatliv. Derudover er ejendommen en del af et velholdt fællesskab med store anlagte haveområder og fælles pool, ideelt til at nyde hele sommeren.

Boligen har en meget god stand, er klar til at flytte ind i, og er fordelt på flere etager. På hovedetagen finder vi en stor terrasse i samme niveau som spisestuen, perfekt til måltider og middage udendørs. Herfra får vi adgang til en spektakulær stue-spisestue i dobbelt højde, meget lysfyldt, og domineret af en elegant pejs, der tilfører varme og karakter til rummet. Køkkenet er funktionelt og bekvemt og har direkte forbindelse til dagområdet.

På øverste etage ligger den imponerende principalsuite, et værelse i store dimensioner med privilegerede udsigter til havet, som gør hver morgenstund til en helt særlig oplevelse. Boligen har desuden to yderligere soveværelser og to komplette badeværelser, som for nylig er blevet renoveret med et aktuelt og funktionelt design.

Ejendommen fuldendes af en rummelig privat garage med direkte adgang til vaskerumsområdet, hvilket giver et ekstra niveau af bekvemmelighed i hverdagen.

En ideel bolig både som fast bopæl og som et andet hjem for dem, der ønsker at nyde Costa Brava med alle bekvemmeligheder og udsigter, der er svære at matche.

Vigtigste egenskaber:

- Panoramaudsigt til havet og bugten Sant Feliu de Guíxols.
- Meget god stand.
- Privat pool på solterrassen.
- Fælles pool og fælles haver.
- 3 soveværelser.
- 2 komplette badeværelser, renoveret.
- Rummelig stue-spisestue i dobbelt højde med pejs.
- Separat køkken i forbindelse med stuen.
- Stor terrasse.
- Privat garage med vaskerumsområde.
- 3 minutter til centrum af Sant Feliu de Guíxols.
- 3 minutter til stranden Sant Pol (S'Agaró).

Juridisk information om ejendommen:

Beboelsescertifikat: CHG00301716001
Certifikat for energieffektivitet: XJ4VP333C
Energiforbrug: G – 266 kWh/m² pr. år.
Emissioner: F – 56 kg CO₂/m² pr. år.