Lejlighed til salg i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Lejlighed med udsigt over kanalen/bjerget, separat studie, fortøjning på 8,5x3,3 m, overdækket underjordisk garage. En sjælden og eksklusiv mulighed i Marina de Empuriabrava. Denne bolig tilbyder en enestående indretning, der kombinerer en stor gennemgående lejlighed og et separat studie forbundet indbyrdes. Ejendommen har i alt ca. 133 m² bebygget areal (92 m² + 41 m²) og nyder godt af en idyllisk beliggenhed kun 300 meter fra stranden. Suppleret med en privat fortøjning ved boligens fod og en meget rummelig underjordisk garage er det den ideelle ejendom for sejlentusiaster og store familier.

Den gennemgående hovedlejlighed (ca. 92 m² bebygget areal)

Hovedområdet skiller sig ud ved konstant lys og store rum:
Indgangspartiet: En funktionel entré, der fordeler rummene med elegance.
Dagområdet: En rummelig og hyggelig stue-spisestue, åben mod køkkenet.
Køkkenet: Et moderne køkken i amerikansk stil, perfekt udstyret.
Natteområdet:
1 stor master suite i enestående klasse med eget badeværelse med brusebad og WC.
1 andet meget bekvemt soveværelse med opbevaringsplads.
Badeværelserne: Et andet komplet badeværelse med WC.

Det uafhængige studie (ca. 41 m² bebygget areal)

Et privilegeret autonomt rum: Forbundet direkte med hovedlejligheden via terrassen med udsigt til bjergene. Dette fantastiske studie består af et stort opholdsareal med amerikansk køkken samt et moderne badeværelse med brusebad og WC. Et enestående aktiv til at modtage familie og gæster med fuld privatliv, eller til at skabe et arbejdsmiljø eller en udlejningsenhed.

Privat udendørsareal på 30 m²: udsigt over kanalen, bjergene og jacuzzi

Ejendommen er organiseret omkring to adskilte udendørsområder, der samlet udgør ca. 30 m²:
Kanal-siden: En fantastisk terrasse med udsigt over kanalen, hvor der findes en privat jacuzzi. Det perfekte sted til at slappe af og se bådene.
Bjerg-siden: En anden terrasse, der byder på frit udsyn til bjergene og delvis udsigt til havet, og som på en ideel måde forbinder lejligheden med studiet.

Eksklusive faciliteter: Privat fortøjning og stor garage

For sejlere: En privat fortøjning på 8,5 m x 3,3 m beliggende lige foran bygningen, ideel til en sejl- eller motoryacht.

Parkering og opbevaring: En meget rummelig privat garage i kælderen på ca. 28 m². Ideel til parkering af køretøjer med fuld sikkerhed og samtidig bevarelse af god plads til nautisk opbevaring eller til cykler.

Beliggenhed: Livsstil med alt til fods. Stranden ligger kun 300 meter væk.