Lejlighed til salg i Portixol, Palma de Mallorca, Mallorca

Der tilbydes en rummelig lejlighed beliggende på første sal i en bygning med elevator opført i 1993, i et af de mest eftertragtede områder i Palma: El Molinar. Med kun få minutters gang til havet og promenaden i Portixol har denne ejendom en privilegeret beliggenhed omgivet af restauranter, caféer, supermarkeder, butikker, skoler og alle de nødvendige services til hverdagen. Dens fremragende forbindelser gør det muligt hurtigt at komme til centrum af Palma og til lufthavnen, hvilket gør den til et ideelt valg både som fast bolig og som investering.

Boligen har 120 m² bebygget areal og 107 m² anvendeligt areal, fordelt på en bekvem og funktionel måde. En rummelig entré fører til en lys stue-spisestue med udgang til en balkon, hvorfra der nydes behagelige, uhindret udsigter. Det uafhængige køkken giver mange muligheder for modernisering og har forbindelse til serviceområdet. Hvileområdet består af tre soveværelser og to komplette badeværelser, hvilket giver en meget bekvem planløsning til familier eller til dem, der ønsker en rummelig bolig tæt på havet.

Ejendommen trænger til istandsættelse, hvilket giver en enestående mulighed for at designe en fuldt tilpasset bolig i en af de mest lovende beliggenheder i Palma. Blandt dens kvaliteter kan nævnes gulve i marmor, udvendigt snedkeri i aluminium, indvendigt snedkeri i glas, gulvvarme, aircondition og den fremragende lysstyrke, som følger af boligens placering som en yderbolig. Der foreligger en energicertificering E, med et forbrug på 89,00 kWh/m² år og emissioner på 23,00 kg CO₂/m² år.

Ejendommen er i god stand og har elevator. Udgifter til ejerforening udgør 80 € pr. måned, inklusive forbrug af vand. Den årlige IBI er 230 €, og affaldsgebyret er 126 €. Derudover har ejendommen et fælles opbevaringsrum, hvilket er en ekstra værdifaktor, der er sjælden i området.

En fremragende mulighed for at erhverve en bolig med god plads, uhindret udsigt og et ekstraordinært potentiale for værdistigning i et af Palmas mest efterspurgte kvarterer. Vi hjælper gerne med at ledsage Dem på et besøg for at opdage alt, hvad denne ejendom kan tilbyde.