Erhverv til salg i Almería by, Almería

Strategisk lokale i Plaza de Dúrcal (Almería) | 100 m² med maksimalt potentiale

Vi præsenterer dette fantastiske lokale på 100 m² opført (92 m² anvendeligt), beliggende i en enestående placering: på Plaza de Dúrcal, parallelt med den travle Avenida del Mediterráneo. Et sted med stor kundetilstrømning og enestående synlighed takket være sin hjørneplacering og sine 8 meter lineær facade.

Et rum skabt til succes

Ejendommen er i øjeblikket indrettet som et uddannelsescenter og skiller sig ud ved sin fremragende stand (bygget i år 2000) samt sit premium-udstyr:

- Lydisolering: lokale med fuld lydisolering, ideelt til akademier, yogastudier, dans eller aktiviteter, der kræver stilhed og komfort.
- Udsugningskanal: en afgørende fordel, der gør det muligt at omdanne ejendommen med det samme til erhverv inden for gastronomi (café, restaurant) med mulighed for at administrere udendørs terrasse.
- Kvalitetsafslutninger: parketgulve, privat kontor til administrativ styring og komplet badeværelse med område til skabe.
- Komfort og sikkerhed: udstyret med aircondition, opvarmning og et professionelt alarmsystem.

Udvalgte egenskaber:

- Stueplan med adgang direkte fra gaden.
- 2 rummelige butiksvinduer, der sikrer naturligt lys og kommerciel eksponering.
- Optimeret indretning med 2 store lokaler og 2 toiletter/badeværelser.