Byhus til salg i Cádiz by, Cádiz

Enestående chalet på 391 m² på en urban grund på 3.170 m² med swimmingpool, veludbygget have og fremragende kvaliteter. Enestående bolig, opført af en professionel byggemand til eget brug, få minutter fra La Barrosa og alle nødvendige services.

Hvis du leder efter en rummelig bolig, bygget med materialer i topkvalitet og omgivet af natur, er denne ejendom en helt ekstraordinær mulighed.

Beliggende i det rolige område Pinar de los Franceses - Dehesilla, få minutter fra Avenida del Mueble, kombinerer den et privatliv som på en stor ejendom med bekvemmeligheden ved at have alle services meget tæt på.

Der er tale om en urban grund, udstykket og belånbart, med adgang med fuldt asfalteret vej helt frem til hoveddøren.

Et hus bygget til at nyde livet hele tiden

Boligen er ikke tænkt som et ejendomssalgsprojekt. Dens ejer, en byggemand med mange års erfaring og mere end tusind realiserede boliger, designede og opførte den for at bo i den sammen med sin familie og anvendte materialer og bygge-/konstruktionsteknikker i højeste kvalitet.

Resultatet er et solidt, behageligt og meget energieffektivt hus, der holder en behagelig temperatur hele året, både om sommeren og om vinteren.

Efter mange års glæde af den sælger han den kun, fordi han ønsker at flytte til centrum af Chiclana, hvor han har en anden bolig.

Hovedkendetegn

391 m² opført
Primær bolig på 196 m²
Grund på 3.170 m² fuldt indhegnet
Privat swimmingpool på 66 m²
Grill-/barbecueområde med badeværelse og depotrum (82 m²)
Lukket garage på 32 m²
Dækket terrasse/veranda på 15 m²

Indretning

Boligen har en praktisk indretning i én etage.

Når man ankommer, mødes man af en rummelig entréterrasse, som fører til en stor fordelingsentré.

Herfra er der adgang til en stor, meget lys stue, ideel til familiearrangementer, samt et separat køkken i generøse dimensioner, fuldt udstyret og med et stort spisekammer.

Hvile-/soveområdet tilbyder:

4 rummelige soveværelser
Stort soveværelse med eget badeværelse (en suite)
Andet komplet badeværelse i stor størrelse

Kvalitet og udstyr

Boligen kendetegnes af fremragende finish og et højt byggeniveau.

Blandt dens funktioner finder du:

Marmorgulve.
Indvendige døre i massivt mahogni.
Indbyggede træskabe af høj kvalitet.
Vinduer med dobbelte termoruder.
Klimaanlæg varm/kold i alle rum.
Varmt brugsvand via solpaneler, hvilket reducerer energiforbruget betydeligt.

En udendørs oase tænkt til at nyde

En af de store fordele ved denne ejendom er den pragtfulde have på over 3.000 m².

Grunden er omgivet af modne træer, som giver rigeligt med skygge og skaber et meget behageligt og privat miljø hele året. Desuden er den fuldt indhegnet og beskyttet mod de kraftige vinde, der er karakteristiske for kysten ved Cádiz.

Udendørs finder du:

Stor privat swimmingpool.
Afslapningsområde.
Fuldt udstyret grill-/barbecueområde.
Udendørs badeværelse.
Depotrum.
Overdækkede udendørs brusere.
Rummelige områder til familiekomsammen, fester eller blot for at nyde roen.

Fremragende beliggenhed

Beliggenheden giver mulighed for ro og stilhed uden at opgive alle services.

Inden for mindre end 15 minutters gang finder du:

Mercadona
Lidl
Dia
Supeco
Family Cash
Cash García
Burger King
McDonald's
Caféer
Biograf
Dyrlæge
Busstoppesteder
To stoppesteder for sporvogn med forbindelse til San Fernando og Cádiz
Adskillige butikker og services

Derudover har boligen fremragende forbindelser til San Fernando, Cádiz, Jerez, Sevilla, Tarifa og Algeciras.

De anerkendte strande La Barrosa og Sancti Petri ligger få minutter i bil, og tilbyder nogle af de bedste sandstrande på Costa de la Luz samt et fantastisk udvalg af gastronomi, sport og fritid.

En ejendom, som er svær at finde

At finde en bolig, der samler alle disse kendetegn, er efterhånden blevet stadig vanskeligere:

Urban grund, udstykket og belånbart.
Stor opført bygningsareal.
Mere end 3.000 m² veldrevet have.
Swimmingpool og fritidsområde fuldt udstyret.
Fremragende byggekvalitet.
Maksimalt privatliv.
Alle services få minutter væk.
Super gode forbindelser til de vigtigste adgangsveje og de bedste strande i Chiclana.

En ideel ejendom både som fast bopæl og til at nyde et spektakulært andet hjem i et af de områder med den højeste livskvalitet på Costa de la Luz.