Erhverv til salg i Toledo by, Toledo

Toledo · Bygning 313 m² · Mulighed for udvidelse til 4 etager · Grund 413 m²

Midt i hjertet af Toledo præsenteres denne unikke bygning opført i 1960, med et samlet areal på 313 m² og et betydeligt potentiale for forvandling. Beliggende i en af de byer med størst historisk, turistmæssig og kulturarvsmæssig værdi i Spanien, udgør denne ejendom en mulighed for at udvikle et rehabiliteringsprojekt med kapacitet til at øge værdien.

Bygningen er i øjeblikket fordelt på tre etager, men byplanlovgivningen giver mulighed for at udvide bebyggelsen til en fjerde etage, hvilket medfører en vigtig merværdi for enhver investor eller udvikler. Denne mulighed for lodret vækst gør det muligt at øge det nyttige areal og multiplicere mulighederne for udnyttelse af ejendommen, hvad enten det er til bolig, turisme eller en kombineret anvendelse.

Den eksisterende konstruktion giver et solidt grundlag for en fuldstændig omfordeling af arealerne, så der kan skabes selvstændige boliger, turistlejligheder, moderne lofts eller et flerfamilieprojekt. En total renovering af bygningen vil give mulighed for at opdatere installationer, forbedre energieffektiviteten og skabe moderne rum i et privilegeret historisk miljø.

Samlet set suppleres ejendommen af et tilknyttet areal på 413 m², et element der er sjældent i centrum af Toledo, og som i høj grad udvider mulighederne for indgreb: udendørsarealer, udvidelser, gårdhaver, private haver eller supplerende rum til det projekt, man ønsker at udvikle.