Erhverv til salg i Teruel by, Teruel

Den endelige ejendom i Alcalá de la Selva: alt-i-én.

Der findes muligheder, der kun opstår én gang om årti, og denne er en af dem. Det er ikke bare en industribygning; det er et strategisk kompleks på 480 m², designet med overlegen teknisk intelligens og en privilegeret Sydøst-orientering. Denne placering sikrer ikke kun en enestående termisk effektivitet, men oversvømmer hver eneste krog af ejendommen med spektakulært naturligt lys hele dagen og skaber et uovertruffent miljø til både arbejde og liv.

Opført i 2005 på en grund på 802 m² tilbyder ejendommen kraften fra en højtpræsterende industri og varmen fra et førsteklasses familiehjem midt i hjertet af Sierra de Gúdar.

Beliggende i et drømmeagtigt område giver ejendommen mulighed for at nyde det bedste af Virgen de la Vega—et naturområde med enestående skønhed, ideelt for elskere af det fri:

Eventyr og natur: det perfekte sted for vandreentusiaster og ture med quad, med landskaber, der tager pusten fra én.

Fritid lige ved hånden: kun 10 minutter fra Valdelinares’ skiløjper.

Total tilgængelighed: 1 time fra Valencia—ideelt til logistik eller hurtige udflugter.

2 minutter fra byen Alcalá de la Selva, med alle services: skole, sundhedscenter, apotek, supermarked, bageri, restauranter og dens vidunderlige slot.

Impeccabel stand: både lagerhallen og boligen er i fremragende bevaringsstand og klar til øjeblikkelig brug.

Smart indretning: funktionelt rum med en strategisk planløsning samt en lille indvendig loft-/mellemetage til kontor eller lager.

Total tilgængelighed: indgang til hele lagerhallen via flere uafhængige døre, hvilket gør det nemt at opdele aktiviteterne i zoner.

Integrerede faciliteter: arbejdsområdet har 2 eksklusive gæstetoiletter til lagerhallen.

Kraft og kontrol: installation med trefaset differentiale, 3 el-tavler og hovedtavlen er fuldt zonestyret.

Termisk afskærmning: komplet isolering i vægge og lofter, sving-/kipvinduer i træ og sikkerhedsgitre.

Effektiv varme: brændeovn i lageret, pellets i butik og pellets med radiatorer i boligen.

Et fejlfrit bjergtilflugtssted, hvor lys og kvalitet er hovedpersonerne:

Spektakulær udsigt: panorama i klart vejr mod Sierra de Gúdar.

Varme i hvert eneste rum: alle boliglofter er beklædt med træ, hvilket giver en rustik, hyggelig og elegant stil.

Ægte rummelighed: 4 dobbeltværelser og 1 komplet privat badeværelse.

Størst mulig udendørs potentiale: ideelt bagareal til pool, terrasse/overdækning, privat parkering eller en professionel paellero til at nyde tiden sammen med dem, du holder af.

Fungerer i øjeblikket som sportsbutik, men dens konstruktion og tilladelser gør det muligt at udføre næsten enhver aktivitet:
Industri | engroslager | sportscenter | butikslokale | administrationssæde | fritidsområde og bar-cafeteria.

En enestående mulighed for at skabe noget med gåpåmod—uanset om man vil som iværksættere, investorer eller private. Det er nu, man skal tage skridtet mod et projekt, der kombinerer rentabilitet og livskvalitet.

Opført i 2005. 320 m² nyttelager. 134 m² bolignyttig areal. Sydøst-orientering. Impeccabel stand.