Villa til salg i Potríes, Valencia

Søger du et hus med have, grund og plads... uden at give afkald på at bo i bykernen?

Dette er den mulighed, du har ventet på.

Enestående mulighed i Potries (Valencia)

Fritliggende hus + stor urbant byggemodnet grund + terrasse + have.

Nyd roen, pladsen og naturen med alle bekvemmelighederne ved at bo midt i Potries. En ejendom med enormt potentiale, både til beboelse og som investering.

Urbant grundareal på 515 m²
Beliggende helt i bykernen er grunden byggemodnet i stueplan + to etager, hvilket giver mange udviklingsmuligheder.

Din store fordel er, at der er adgang fra to gader:
- Hovedindgangen til boligen giver adgang til grunden.
- Den bagerste adgang har åbne udsigter mod havet.

Terrænet bruges i øjeblikket som have og bykøkkenhave, men giver mulighed for mange projekter:
- Opførelse af et fritliggende chalet
- Byggeri af en anden bolig eller en bygning
- Plads til autocampere eller campingvogne
- Installation af mobile homes
- Forretning inden for landturisme eller Bed & Breakfast
- Økologisk køkkenhave eller landbrugsprojekt
- Fritidsområde eller et hvilket som helst andet privat eller professionelt projekt

Da ejendommen ligger på byzone, har den alle forsyninger: vand, elektricitet, kloak og øvrige infrastrukturer.

Bolig i stueplan på 135,86 m²
Et stort, komfortabelt og meget alsidigt hus, ideelt til familier eller personer med nedsat mobilitet.

Indretning:
- Stor opholdsstue på ca. 25 m² ved indgangen, med en meget stor dør. Kan bruges som stue, spisestue, motionsrum, garage, kontor eller endda som lille forretning takket være den separate adgang og den tætte nærhed til et badeværelse.
- Stort køkken-alrum i rustik stil på ca. 25 m²
- 4 soveværelser
- 2 komplette badeværelser med bruser, hver med sin egen elektriske varmtvandsbeholder
- Vaskerum / spisekammer (pentrìa)
- Bryggers
- Mange indbyggede skabe
- Pergola på ca. 24 m²
- Separat depotrum på 16 m²

Alle vinduer er i aluminium med dobbelt termoruder Climalit og giver udsigt til selve haven, hvilket tilfører masser af naturligt lys og privatliv.

Den oprindelige opførelse stammer fra 1975 og var tiltænkt som lager. I 2015 blev boligen udvidet og fuldt renoveret, med opdatering af installationerne af:
- El
- VVS
- Kloak
- Facader/lukninger
- Indretning og overflader/finish

Fremragende beliggenhed med alle tjenester:
Skole
Lægecenter
Apotek
Butikker og serviceydelser

En perfekt placering til at nyde roen i en by med gode forbindelser.
Afstande: Gandía 15 minutter. Beniarjó 3 minutter. Oliva 15 minutter. Valencia 1 time.

Ideel til:
- Familier der søger plads og have
- Personer med nedsat mobilitet, da det er en bolig i én etage
- Iværksættere der ønsker at åbne en forretning hjemme
- Familier der vil bygge en anden bolig til forældre eller børn
- Investorer
- Turistprojekter som Bed & Breakfast eller landdistriktsophold

En ejendom, der er svær at finde: bolig, stor urbant byggemodnet grund og mange muligheder for fremtiden—alt sammen i en privilegeret beliggenhed.

Lad ikke denne mulighed gå fra dig. Kom og se den, og opdag alt dens potentiale.