Lejlighed til salg i Madrid by, Madrid

Eksklusiv renoveret lejlighed til salg i området San Juan Bautista-Arturo Soria, inden for Madrid kommunes område, beliggende i et af hovedstadens mest eftertragtede boligområder i nord. Ejendommen ligger i et miljø, der kombinerer ro, privatliv, nærhed til serviceydelser og fremragende transportforbindelser, hvilket gør den til en særlig attraktiv mulighed som primær bolig.

Boligen har et cirka areal på 145 m² bebygget og 110 m² brugsareal, fordelt på tre soveværelser og to badeværelser. Den ligger på anden sal udvendigt i en boligbygning med elevator, inden for et privat boligområde med få naboer, anlagte fællesområder og fælles swimmingpool.

Planløsningen er udformet for at optimere funktionalitet, opbevaring og indslip af naturligt lys. Takket være at den er helt udvendig og dens orienteringer mod nord, syd og vest, nyder de vigtigste rum en fremragende lysstyrke i store dele af dagen.

Indgangen fører til en entré med indbyggede skabe, hvorfra man får adgang til en rummelig stue-spisestue, der er forbundet med det område, der er tiltænkt køkkenet. Dette område er tænkt som en semi-åben løsning og leveres uden at være installeret, så den kommende ejer kan projektere og indrette rummet efter egne præferencer og behov. Ved siden af findes en praktisk separat vaskerí- og tørrerum.

Soveområdet er fordelt på tre soveværelser. Det primære soveværelse har eget badeværelse og et stort walk-in/omklædningsområde. De to andre soveværelser har påklædte indbyggede skabe og deler et andet komplet badeværelse. Boligen har desuden ekstra skabe i entréen og i gangarealerne, hvilket giver en fremragende opbevaringskapacitet.

Ejendommen er for nylig blevet renoveret, herunder fornyelse af el- og VVS-installationer. Blandt udstyret skiller et individuelt aerotermisystem til opvarmning og varmt brugsvand sig ud, samt gulvvarme og -køling, som giver et højt komfort- og effektivitetsniveau året rundt. Det udvendige aluminiumssnedkeri svarer til boligens oprindelige installation og er ikke blevet udskiftet.

Det der især fremhæves, er dens lysstyrke, privatliv, swimmingpool, fælles haver, flere orienteringer og beliggenhed tæt på metroen i Arturo Soria. Den renoverede stand gør det muligt at flytte ind, når køkkenet er installeret, med mulighed for at tilpasse dette rum efter køberens behov. Arealer, egenskaber og øvrige beskrevne oplysninger er omtrentlige og kan blive genstand for dokumentarisk kontrol.

Energimærkningen er under behandling.

Boligen inkluderer en parkeringsplads til garage med direkte adgang via elevator, beskrevet separat, samt brug af de fælles anlagte områder og den fælles swimmingpool, elementer der tilfører en væsentlig merværdi til helheden.

Ejendommen ligger mindre end 200 meter fra metrostationen Arturo Soria og har flere buslinjer i nærheden. Derudover har den nem adgang til M-30, A-2 og M-11, hvilket gør det let at komme til centrum af Madrid, Atocha-stationen og Adolfo Suárez Madrid-Barajas lufthavn. I området findes skoler, sportscentre, butikker, sundhedsydelser og Clínica Belén.

Denne bolig er særligt velegnet til familier, par eller professionelle, der leder efter en renoveret, lys og velkommunikeret ejendom med garage, swimmingpool og haver i et veletableret boligområde i Madrid.

Salgsprisen er 1.230.000,00€, skatter ikke inkluderet.

Arealer, egenskaber og øvrige beskrevne oplysninger er omtrentlige og kan blive genstand for dokumentarisk kontrol.