Villa til salg i Villaquilambre, León

Reference: 915275

Eksklusiv fritliggende villa i ét plan med geotermisk varme og energimærke A, beliggende i naturskønne omgivelser kun 10 minutter fra centrum af León.

Ejendommen ligger på en imponerende grund på 2.407 m², omgivet af fyrreskov og popler, med fantastisk udsigt over floden Torío. Et helt særligt sted, hvor man kan nyde landlivets ro uden at give afkald på nærheden til byen. Boligen er perfekt integreret i omgivelserne i en lille, charmerende landsby og byder på privatliv, god plads og en enestående livskvalitet.

Villaen er opført i ét plan og ligger på grundens højeste punkt. Den udmærker sig ved sit funktionelle design, sit lyse interiør og sin forbindelse til uderummet. Den rummelige opholdsstue åbner ud til en skøn terrasse, hvorfra man kan nyde uforglemmelige solnedgange og fri udsigt over det naturskønne landskab.

Spisestuen ligger ved siden af opholdsstuen og er indrettet på et separat niveau, som tilfører opholdsområdet karakter og rummelighed. Køkkenet er designet til samvær og hyggelige stunder med familien og forener komfort med stil. I nærheden ligger et værelse til huspersonale med eget badeværelse, som giver ekstra selvstændighed og komfort.

Et af boligens mest særlige rum er det indbydende familierum, omgivet af store vinduer med forstærket glas – ideelt til sammenkomster med venner eller afslappende stunder. Herfra er der direkte adgang til endnu en terrasse, som er perfekt til grill og udendørs festligheder, og som samtidig har forbindelse til den private have.

Huset har desuden en rummelig entré, hvorfra der er adgang til et elegant, separat kontor, der er ideelt til hjemmearbejde i fred og ro.

Soveafdelingen er velindrettet og meget lys. Den omfatter to soveværelser med garderobe og fælles badeværelse, et gæsteværelse med badeværelse uden for værelset samt en skøn hovedsuite med garderobe og eget badeværelse. Afdelingen fuldendes af en hyggelig, privat opholdsstue, der er indrettet til afslapning og familieliv.

Boligen har i alt fem soveværelser, fire badeværelser og et gæstetoilet og byder på masser af plads og komfort til hele familien og dens gæster.

Boligen er opført med materialer og finish i høj kvalitet: Hansgrohe-armaturer, keramiske gulve fra Porcelanosa, detaljer med synlig beton, en hoveddør i træ og solide ydermure af beton. Den forstærkede, uregelmæssige kalkstensmur skiller sig også ud; den er udformet til at forbedre isoleringen og beskytte boligen mod kulden om vinteren.

Udendørs har ejendommen et automatisk vandingssystem, der forsynes fra egen brønd, samt en stor indendørs garage.

Med hensyn til energieffektivitet er ejendommen udstyret med gulvvarme, et geotermisk anlæg og solpaneler til varmt brugsvand, hvilket sikrer betydelige energibesparelser og maksimal komfort året rundt.

Kort sagt en enestående bolig, der egner sig både som helårsbolig og som fritidsbolig til afslapning og fornøjelse. Den strategisk gode beliggenhed betyder desuden, at der kun er to timer til Madrid med tog og en time til skisportsstedet San Isidro.