Villa til salg i León by, León

Eksklusiv fritliggende bungalow i én etage med geotermi og energicertifikat A, beliggende i et privilegeret naturområde kun 10 minutter fra centrum af León.

Ejendommen ligger på en enestående grund på 2.407 m² omgivet af fyrretræer og popler med imponerende udsigt over floden Torío. Et unikt sted, hvor du kan nyde roen på landet uden at opgive nærheden til byen. Boligen, der er perfekt integreret i et lille og charmerende bymiljø, tilbyder privatliv, rummelighed og en enestående livskvalitet.

Bygget i én etage og placeret på den højeste del af grunden, fremhæves villaen af et funktionelt design, sit lysindtag og sin forbindelse til det fri. Den store hovedstue åbner sig ud mod en fantastisk terrasse, hvor man kan betragte uforglemmelige solnedgange og få frit udsyn til det naturlige landskab.

Ved siden af stuen ligger spisestuen, indrettet på et selvstændigt niveau, der giver et særligt præg og ekstra rummelighed til dagområdet. Køkkenet er designet til at dele mad og nyde tiden sammen med familien og kombinerer komfort og stil. Tæt på ligger serviceværelset med eget badeværelse, hvilket giver uafhængighed og yderligere bekvemmelighed.

Et af boligens mest særlige rum er den hyggelige family room, omgivet af store vinduer med forstærkede glas, ideel til sammenkomster med venner eller afslappede øjeblikke. Dette miljø har direkte adgang til en anden terrasse, der er perfekt til grill og udendørs fejringer, og som igen er forbundet med den private have.

Huset råder derudover over en rummelig entré, hvorfra man får adgang til et elegant, selvstændigt kontor, ideelt til telearbejde i total ro.

Soveområdet er helt optimalt fordelt og giver et stort lysindfald. Det omfatter to soveværelser med garderobe og fælles badeværelse, et gæstesoveværelse med badeværelse ud mod det fri samt en fantastisk hovedsuite med garderobe og eget badeværelse. Området afrundes af en behagelig intim opholdsstue, tænkt til hvile og familieliv.

I alt råder boligen over fem soveværelser, fire fulde badeværelser og et gæstetoilet, hvilket giver rummelighed og komfort til hele familien og gæsterne.

Boligen er opført med materialer og finish i topkvalitet: Hansgrohe-armaturer, keramiske gulve fra Porcelanosa, detaljer med omhyggeligt udført byggearabejde, hoveddør i træ og solide udvendige betonkonstruktioner. Derudover fremhæves den armerede, uregelmæssige kalkstensmur, designet til at forbedre isoleringen og beskytte boligen mod kulden om vinteren.

Udendørs råder grunden over et automatiseret kunstvandingssystem, der forsynes fra egen brønd, samt en stor indvendig garage.

Med hensyn til energieffektivitet har ejendommen gulvvarme, geotermisk installation samt solpaneler til varmt brugsvand, hvilket sikrer betydelige energibesparelser og maksimal komfort hele året.

Utvivlsomt et unikt hjem til at nyde det både som fast bolig og som anden bolig til afslapning og fritid. Dens fremragende strategiske beliggenhed gør det desuden muligt at være kun to timer fra Madrid med tog og en time fra skistationen San Isidro.