Lejlighed til salg i El Barri Gòtic, Barcelona by, Barcelona

Der findes steder at bo. Og der findes steder at bo Barcelona.

Liebreteria-gaden er en af de adresser, der indkapsler essensen af Barcelona. En historisk gade fyldt med charme, der forbinder Plaza del Ángel med Plaza Sant Jaume, omgivet af bygninger fra århundredeskiftet, traditionelle butikker, caféer med historie, håndværksbagerier, restauranter og små butikker, der bevarer karakteren fra det ægte Barri Gòtic. En emblematiske gågade er den en af de smukkeste og mest personlighedsfyldte i Barcelona. En tur mellem historiske bygninger, små charmerende butikker, traditionelle bagerier, caféer fra “altid”, blomsterbutikker, restauranter og nogle af byens mest kendte forretninger som Conesa, Da Nanni, el Forn Sant Jordi eller det historiske Mesón del Café.

Kun få meter fra Plaza del Rei, domkirken og Via Laietana får du en privilegeret beliggenhed i et af de smukkeste, mest værdsatte og sikreste områder i Barcelonas historiske centrum. Et miljø fyldt med liv i løbet af dagen, perfekt forbundet og med alt det nødvendige for at nyde byen til fods.

Boligen har 41 m² bebygget areal (35 m² ifølge Catastro) og ligger på 5. sal uden elevator, med en bekvem trappe.

Planløsningen udnytter pladsen rigtig godt og tilbyder et separat køkken, et separat badeværelse, stue-spisestue, et rum til vaskemaskinen og et rummeligt udvendigt værelse mod gaden, med plads til soveområde, et kontor-/skriveområde og skabe.

Der sælges med alt møblement og alle faciliteter, inkl. hårde hvidevarer, klar til indflytning fra første dag.

Et særligt bemærkelsesværdigt punkt er, at boligen på trods af sin attraktive pris ikke har nogen mangler eller problemer. Den har en gyldig beboelsesattest og et energimærkningscertifikat, så alt den nødvendige dokumentation til køb og salg er i orden. Det er et køb med alle garantier—ideelt både for dem, der søger deres første bolig, og for dem, der ønsker at investere med ro i sindet.

Derudover tilbyder den en omtrentlig bruttoafkast på 6 %, hvilket gør den til en meget interessant mulighed for investorer, der leder efter en ejendom i en af Barcelonas mest efterspurgte beliggenheder.

En funktionel bolig med mange muligheder for tilpasning, hvis man i fremtiden ønsker at opdatere den, men som er helt klar til at blive indrettet fra første dag.

Fordi der findes lejligheder, der købes for deres kvadratmeter.

Og der findes lejligheder, der købes for at være placeret i unikke og uopnåelige steder.

Velkommen til Llibreteria-gaden.

Møbler og indbo er inkluderet i salgsprisen.

Agentgebyrer inkluderet i salgsprisen og betalt af den sælgende kunde.

Bygningens tilstand: Bygning fra 1850, ejendommen HAR ikke elevator.
ITE (Inspección Técnica de Edificios) har ITE.
Energimæssig effektivitet: Forbrug G 294 Emissioner F 55
Byrder og omkostninger: Ejendommen er fri for byrder.
Udgifter til fællesudgifter lejlighed: 151,54/kvartal
IBI: 282,39/år.