Lejlighed til salg i Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

En sydvendt lejlighed i Cumbre del Sol, som er klar til at nyde fra dag ét — møbleret, aircondition og beliggende i et boligkompleks med fælles pool. Uanset om du leder efter dit første hjem på Costa Blanca Nord eller en afslappet base mellem Jávea og Moraira, er dette et enkelt, praktisk valg.

Boligoversigt og udsigtsanalyse
Denne lejlighed i Pueblo Atenea, Cumbre del Sol, tilbyder en komfortabel, indflytningsklar bolig med åbne, ikke-generende udsigter og en sydvendt orientering, der fylder opholdsområdet med naturligt lys hele dagen. Den ligger mellem Jávea og Moraira på Costa Blanca Nord og passer til både dem, der vil købe bolig som helårsbolig, og dem, der ønsker et lavpraktisk andet hjem i et modent og veletableret område.

Det samlede bebyggede areal er 50 m², heraf 48 m² indvendigt opholdsareal og en 2 m² terrasse. Den sydvendte orientering betyder, at boligen får sol i det meste af dagen — en praktisk fordel, især i de køligere måneder.

Der er ingen havudsigt fra denne lejlighed. Udsigten er åben og uden forhindringer, hvilket giver en rigtig fornemmelse af plads og lys.

Indretning og beboelsesmuligheder
Et kompakt og velorganiseret hjem, der fungerer effektivt til én person, et par eller som feriebasis — det kræver lidt af dig og giver til gengæld tryghed, komfort og lethed. Delvist renoveret i 2023, er det reelt indflytningsklart uden umiddelbare arbejder.

Planløsningen er i ét niveau:
- Stue med split aircondition, der åbner til den sydvendte terrasse
- Amerikansk køkken integreret i stue/spiseområde
- 1 dobbelt soveværelse
- 1 badeværelse med badekar
- Lamineret gulv findes i hele boligen (undtagen badeværelset) og er installeret i forbindelse med den delvise renovering i 2023.

Køkkenet og badeværelset har deres oprindelige indretning og er ikke for nylig blevet renoveret, så det er værd at medregne en fremtidig opdatering, hvis det er en prioritet. Vinduerne i aluminium med myggenet er en praktisk detalje, der giver rigtig komfort i de varmere måneder.

Lejligheden sælges fuldt møbleret, så du kan ankomme og begynde at bo med det samme.

Teknisk effektivitet og energibevaring
Lejligheden er delvist renoveret i 2023 — primært gulve og visse opholdsarealer — og fremstår generelt i velholdt, ordentlig stand. Køkkenet og badeværelset er oprindelige og er ikke blevet opdateret for nylig; boligen er helt beboelig, som den står, med tydelig mulighed for en køber, der ønsker at modernisere disse områder over tid.

Energimærkningsattesten angiver et forbrug på F og udledninger på E. I praksis er boligen afhængig af split aircondition til afkøling og supplerende opvarmning om vinteren; energiregningerne vil afspejle dette, og det er derfor en god idé at budgettere derefter. Den sydvendte orientering hjælper med passiv solgevinst i de køligere perioder.

Split-systemet dækker kun stuen; der er ikke angivet yderligere klimakontrol til soveværelset. De aluminiumvinduer med myggenet bidrager til komfort og basale isoleringsegenskaber. Denne kontekst deles åbent, så beslutninger tages med fuld gennemsigtighed.

Beliggenhed og lokalområdets realitet
Pueblo Atenea ligger i Cumbre del Sol, et roligt, veletableret boligområde på forhøjet terræn mellem Jávea og Moraira. Tempoet her er roligt og privat — man er virkelig forbundet til kysten uden at blive overvældet af den.

Boligkomplekset har en fælles pool, som i sommermånederne bliver det naturlige sociale og rekreative samlingspunkt for beboerne.

Helårsservice i urbanisationen omfatter et supermarked (åbent søndage og på helligdage), et lægehus og apotek, et sportscenter med padel- og tennisbaner, etablerede spisemuligheder samt højhastigheds fiberinternet, der tilbydes af leverandøren (med et kontor inde i urbanisationen).

Som med alt i Cumbre del Sol er en bil en praktisk nødvendighed på grund af det forhøjede terræn og niveauforskelle mellem områderne.

Ofte stillet spørgsmål fra internationale købere
Et videresalgsobjekt i Cumbre del Sol giver dig tryghed fra første fremvisning: du ser den præcise udsigt, den reelle solorientering, bygningens faktiske stand og de etablerede fællesomkostninger. Bygningen fra 1993 har en kendt historik, den fælles pool og de løbende omkostninger er allerede på plads, og køkkenets og badeværelsets stand er synlig og kan verificeres fra dag ét. For en køber, der værdsætter klarhed frem for usikkerhed, er et videresalgshjem i et modent område som dette — delvist renoveret i 2023 — et solidt og pålideligt valg.