Lejlighed til salg i Rubí, Barcelona

Leder du efter en unik investeringsmulighed i Rubí?

Bolig til salg som nøgent ejerskab, med en midlertidig lejebetaling i 4 år og 1 måned samt livsvarig brugsret.

Økonomiske vilkår:
- Førstegangsbetaling: 50.793 €.
- Midlertidig lejebetaling (50 måneder): 1.000 €/måned.
- Samlet betaling: 100.793 €.

Oplysninger om ejendommen:
- Beliggenhed: Calle Víctor Balaguer, Rubí.
- Areal: 56 m².
- Stand: Boligen er i god stand.
- Alder: Byggeår 1969.
- Boligtype: lejlighed.
- Andre fremhævede egenskaber: udvendig bolig med 3 værelser og 1 badeværelse. Der er elevator og balkon.

Om området:

- Beliggende i Mercat de Rubí-området, i et veletableret bymiljø tæt på bymidten med butikker, servicefaciliteter og tilbud til hverdagens behov.

- Transport: Området betjenes af flere lokale buslinjer og har gode forbindelser til resten af kommunen. Rubí har desuden forbindelse med Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC), som gør det nemt at komme til Barcelona og andre kommuner i området.

- Nærliggende servicefaciliteter: I området findes supermarkeder og lokale butikker samt uddannelsesinstitutioner, apoteker, sundhedsydelser og andre nødvendige tilbud.

- Fritid og rekreation: Den korte afstand til Rubís centrum giver nem adgang til et bredt udvalg af restauranter, butikker, offentlige områder samt forskellige fritids- og servicetilbud.

En investering med social betydning

Den nuværende ejer, en 74-årig mand, beholder den livsvarige brugsret til boligen.

Når brugsretten ophører, får køberen fuld ejendomsret til boligen, et aktiv med potentiale for værdistigning i et veletableret område i Rubí.

Tilknyttede udgifter:
- Betales af ejeren:
- IBI.
- Ekstraordinære fællesudgifter (hvis relevant).
- Bygningsforsikring.

Betales af brugshaveren:
- Almindelige fællesudgifter.
- Kommunale affaldsafgifter.
- Forbrug.
- Indboforsikring.