Villa til salg i Arenas, Málaga

3 / 4 dobbeltsoveværelser (hvoraf ét har eget badeværelse) | badeværelse med bruser | rummelig stue | køkken-alrum med ø helt udstyret | walk-in-closet med mulighed for at indrette et ekstra soveværelse | kontor med mulighed for at indrette et enkeltmandsværelse | entré med uafhængigt bryggers | brændeovn | aircondition og opvarmning | radiatorer | gulvvarme | vinduer med termoruder og persienner | opvarmelige håndklædetørrere | indbyggede skabe | saltvandsbassin | 2 træpergolaer | markise | brænde- og gasgrill | manuel indgangsdør | indendørs parkering | vandreservoir på 28.000 l | haver og frodighed af forskellige frugttræer | alarmsystem med kamera | 8 solpaneler | udsigt til havet, bjergene og landskabet | kort afstand til Vélez-Málaga | 45 minutter til lufthavnen i Málaga | god adgang | sydvestvendt

Beliggende i et privilegeret område i kommunen Arenas tilbyder denne elegante fritliggende villa den perfekte kombination af privatliv, komfort og enestående panoramaudsigt over hav, bjerg og landskab. Den fremragende sydvestlige orientering giver rigeligt dagslys hele dagen og spektakulære solnedgange, alt sammen tæt på Vélez-Málaga og kun 45 minutter fra Málaga Internationale Lufthavn.

Boligen er indrettet på en praktisk og funktionel måde og har i dag tre rummelige dobbeltsoveværelser, hvoraf det ene har eget badeværelse. Derudover findes et walk-in-closet, som nemt kan omdannes til et ekstra soveværelse, samt et kontor med tilstrækkelig plads til at indrette et enkeltmandsværelse, hvis man ønsker det. Desuden har vi en rummelig stue, domineret af en hyggelig brændeovn, og en stilfuld entré med uafhængigt bryggers. Det moderne køkken, der er fuldt udstyret og domineret af en stor central ø, går naturligt i ét med spisestuen, hvilket skaber et ideelt rum til hverdagen og til sammenkomster med familie og venner.

Boligen har desuden et andet badeværelse med bruser, aircondition og opvarmning, radiatorer, indbyggede skabe, vinduer med termoruder og persienner samt opvarmelige håndklædetørrere. For ekstra komfort i de koldere måneder har den gulvvarme i køkkenet, spisestuen, stuen og gangen.

Udendørs inviterer ejendommen til at nyde det mediterrane liv fuldt ud. Saltvandsbassinet ligger omgivet af store terrasser og to smukke træpergolaer: én med en udtrækkelig markise og én helt overdækket, som giver behagelige skyggeområder hele året rundt. Derudover har den en fantastisk grillzone med både brænde- og gasgrill, ideel til at nyde udendørs måltider.

Grunden på 5.161 m² er omhyggeligt anlagt med have og rummer en bred vifte af frugttræer, hvor især appelsintræer, citrontræer, mangotræer og oliventræer fremhæves, hvilket skaber et naturnært miljø fyldt med charme. Desuden har ejendommen indendørs parkering, manuel adgangsdør, flere opbevaringsrum samt en vandtank med en kapacitet på 28.000 liter.

Med henblik på energieffektivitet har ejendommen 8 solpaneler med en produktion på 4,8 kW, suppleret af to batterier til lagring på 5 kW, hvilket reducerer energiforbruget markant. Derudover har den et komplet alarmsystem med sikkerhedskameraer.

En enestående mulighed for dem, der søger en rummelig, energieffektiv bolig omgivet af natur, med fremragende adgangsforhold og en privilegeret beliggenhed i Axarquía malagueña, hvor man kan nyde ro uden at gå på kompromis med nærheden til alle tjenester og kysten.