Villa til salg i Calonge i Sant Antoni, Girona

Stor villa med turistlicens i Calonge

Denne enestående bolig ligger i Mas Toi, et roligt og veletableret boligområde i Calonge, kun få minutter fra nogle af de smukkeste strande på Costa Brava. En ejendom, der kombinerer rummelighed, privatliv og komfort—ideel både som fast bolig og til at nyde lange sæsonophold i en privilegeret beliggenhed.

Boligen ligger på en grund på 1.324 m² og har 345 m² bebygget areal, fordelt på store og funktionelle rum, der er tænkt til at udnytte dagslyset maksimalt og skabe en middelhavsstil i hverdagen. Boligen har fem soveværelser og tre badeværelser og giver rigeligt plads til store familier, gæster eller endda for dem, der ønsker at opnå et afkast via ferieudlejning.

Udendørs inviterer til at nyde hvert et hjørne. Haven omkranser huset og skaber forskellige miljøer til afslapning, til at arrangere udendørs måltider eller til at dele uforglemmelige øjeblikke. Den private pool, terrasserne og det overdækkede grillområde, med plads til et stort bord, gør denne ejendom til det perfekte sted til sammenkomster og fejringer hele året.

Derudover har boligen en behagelig, glasinddækket terrasse—et meget alsidigt rum, der kan bruges som spisestue, stue eller læsekrog, så du kan nyde udsigten til haven også i de køligere måneder.

Indendørs finder vi lyse og hyggelige rum, hvor stuen med pejs skiller sig ud og skaber en varm og komfortabel atmosfære. Huset har også en privat sauna.

Et af ejendommens mest særlige områder er dens store vinkælder, perfekt til at samles med familie og venner, nyde et glas eller få en god stund med at spille dart i et afslappet og privat miljø.

Ejendommen kompletteres med garage og forskellige hjælpe-/biområder, der giver en fremragende opbevaringskapacitet og mange muligheder for anvendelse.

Boligen har turistlicens, hvilket er en fremragende mulighed både til privat brug og for dem, der søger en investering med potentiale for afkast i et af Costa Bravas mest efterspurgte områder.

Et hjem med karakter, store indendørs og udendørs arealer og en privilegeret beliggenhed, der giver mulighed for ro og stilhed uden at give afkald på nærheden til Calonge, Sant Antoni, Palamós og nogle af de bedste strande på Costa Brava.

Hovedegenskaber:
- 345 m² bebygget
- Grund på 1.324 m²
- 5 soveværelser
- 3 badeværelser
- Privat pool
- Have og flere terrasser
- Glasinddækket terrasse
- Overdækket grillområde
- Stor vinkælder med plads til samvær, tage noget at drikke og spille dart
- Privat sauna
- Garage
- Turistlicens
- Beliggende i Mas Toi, Calonge

Juridiske oplysninger (tingbogs-/energi-referencer):
- Beliggenhed: Priorat, Calonge
- Nyttigt areal: 180 m²
- Bebyggede areal: 345 m²
- Nr. registrering CEE: QD5BXFTF4
- Stand: God stand
- Registreringsnummer AICAT: 3247
- API-nummer: A12030

ITP: gældende type