Villa zu verkaufen in Dénia, Alicante

Gelegen in der begehrten Wohngegend La Pedrera in Dénia an der Costa Blanca, nur eine kurze Autofahrt vom lebhaften Ortszentrum mit seinen Boutiquen, Restaurants, Supermärkten, der Marina und wunderschönen Stränden entfernt, aber dennoch in Gehweite zu den Cafés, Geschäften und lokalen Dienstleistungen von La Pedrera, bietet diese wunderschön präsentierte freistehende Villa mit einem Stockwerk ein großzügiges Familienleben an einer beneidenswerten Lage.

Ursprünglich im Jahr 1998 erbaut, wurde die Immobilie von den heutigen Eigentümern sorgfältig gepflegt und befindet sich auf einem beeindruckenden privaten Grundstück von über 1.300 m² mit ausgewachsenen Gärten, die ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre bieten.

Über elektrische Tore für die Einfahrten erreichbar, bietet die Immobilie eine großzügige Einfahrt, eine überdachte Garage und ausreichend Stellplatz außerhalb der Straße. Ein separates elektrisches Fußgängertor führt entlang eines Weges zur überdachten Eingangsterrasse und zur gesicherten Haustür.

Beim Betreten empfängt Sie ein geräumiger Eingangsflur mit Türen, die zu allen wichtigen Räumen führen, während eine elegante Treppe Zugang zum umgebauten Untergeschoss bietet. Doppeltüren öffnen sich zum beeindruckenden formellen Wohn-/Salon, einem herrlich hellen und einladenden Raum, der sich um einen Kamin mit eingebautem Holzofen herum gruppiert. Große verglaste Türen fluten den Raum mit natürlichem Licht und öffnen sich zur überdachten Veranda in voller Breite, wodurch eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen entsteht und zugleich reizvolle Ausblicke auf die Gärten und den Pool genossen werden.

Der Wohnbereich geht nahtlos über in die großartige, offene Küche, Essbereich und Familiensitzbereich. Schön gestaltet für das moderne Leben, ist die Küche mit einer großen Auswahl an bodentiefen bis deckenhohen Einbauten und integrierten Geräten ausgestattet, während großzügige Ess- und Sitzbereiche den perfekten Rahmen bieten, um Familie und Freunde zu empfangen. Fenster mit dreifachem Ausblick sorgen für reichlich natürliches Licht, ein zweiter Holzofen bringt Wärme und Charakter, und die Türen öffnen sich zur hinteren überdachten Terrasse; eine weitere Tür führt bequem zurück in den Eingangsflur.

Die Villa bietet vier großzügige Doppel-Schlafzimmer im Erdgeschoss, alle mit Einbauschränken. Die beeindruckende Hauptsuite verfügt über ein luxuriöses komplettes Badezimmer en suite mit freistehendem Bad/Wanne zum Einrollen, einer begehbaren Dusche mit Einzeldusche, zwei Waschbecken, WC und Bidet. Die übrigen Schlafzimmer sind mit zwei wunderschön ausgestatteten Duschen versehen, sodass die Unterkunft ideal für das Familienleben ebenso wie für Gäste von Besuchern ist.

Eine auffällige Treppe mit geschmiedetem Eisentüren-/Geländer führt zum umgebauten Untergeschoss und bietet zwei weitere großzügige und sehr vielseitige Zimmer, die als zusätzliche Schlafzimmer, Homeoffice, Fitnessraum, Kinoraum oder Hobbybereich genutzt werden konnten. Diese Ebene umfasst außerdem einen geräumigen Abstellraum mit vorhandenen Sanitäranschlüssen, was ein hervorragendes Potenzial bietet, bei Bedarf ein weiteres Badezimmer oder eine separate Unterkunft zu schaffen.

Im Außenbereich umgeben schöne, angelegte Gärten die Villa und wurden sorgfältig so gestaltet, dass das ganze Jahr über Freude daran besteht. Ein großer privater Pool mit ausgedehnten Sonnenterrassen bildet den Mittelpunkt des Außenbereichs, während flache Rasenflächen, farbenfrohe Pflanzungen, reife Palmen, Büsche und eine Vielzahl von Obstbäumen eine attraktive mediterrane Kulisse schaffen. Eine überdachte Außenküche und ein Grillbereich bieten den perfekten Ort für ein Abendessen im Freien und zum Bewirten von Gästen.

Im hinteren Bereich der Immobilie befindet sich ein weiteres Nebengebäude, das derzeit als Service-/Hauswirtschaftsraum und Stauraum genutzt wird und zusätzliche Umbaumöglichkeiten als Gästeunterkunft, Studio oder Werkstatt bietet, sofern die erforderlichen Genehmigungen vorliegen.

Von den Gärten und Terrassen aus genießt die Villa wunderschöne Ausblicke auf die historische Burg Castillo Dénia, mit dem spektakulären Berg Montgó als dramatischer Kulisse.

In der gesamten Anlage befindet sich die Immobilie in einem ausgezeichneten dekorativen Zustand. Darüber hinaus profitiert sie von einer energiesparenden Zentralheizung mit Wärmepumpe, Warm-Kalt-Klimaanlage, doppelter Verglasung mit Insektenschutzgittern, elektrischen Rollläden und einem installierten Sicherheitsalarmsystem.

Mit großzügiger, flexibler Wohnraumnutzung, einem außergewöhnlichen Außenbereich und einer erstklassigen Lage nahe am Herzen von Dénia sowie an lokalen Dienstleistungen stellt diese beeindruckende Villa eine ganzjährig bewohnbare Immobilie oder eine luxuriöse Ferienresidenz dar. Eine dringend empfohlene Besichtigung im Voraus wird empfohlen, um alles, was dieses großartige Anwesen zu bieten hat, vollständig zu würdigen.