Villa zu verkaufen in Los Balcones, Alicante

Willkommen in dieser großzügigen, modernen Villa in der begehrten Wohngegend Los Balcones in Torrevieja. Dieses beeindruckende Zuhause bietet großzügige Wohnbereiche über drei Ebenen, eine atemberaubende Dachterrasse, einen privaten Swimmingpool und mehrere sonnige Außenbereiche – ideal sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für den Urlaubsgenuss.

Die Villa bietet 149 m² Wohnfläche und eine Gesamt-Baufläche von 180 m². Auf einem privaten Grundstück gelegen, ermöglicht die Immobilie ein hervorragendes Leben im Freien mit einem schönen privaten 17 m² Swimmingpool – perfekt, um das ganze Jahr über das mediterrane Klima zu genießen.

Die untere Ebene umfasst einen großen und vielseitigen Wohn-/TV-Bereich, der sich problemlos als zweites Wohnzimmer, Spielzimmer oder Familienbereich nutzen lässt. Diese Etage beinhaltet außerdem ein geräumiges Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit ausgezeichnetem Stauraum.

Das Erdgeschoss bietet einen beeindruckenden 59 m² großen offenen Wohnbereich, in dem das elegante Wohnzimmer und die moderne Küche nahtlos miteinander verschmelzen. Große Fenster lassen viel natürliches Licht in das Innere und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Diese Ebene verfügt zudem über ein Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.

Die obere Etage ist dem privaten Schlafbereich gewidmet und verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein stilvolles Badezimmer. Von hier aus haben Sie Zugang zu sowohl einem Balkon als auch zu einer Terrasse, bevor es weiter zur spektakulären Dachterrasse geht.

Die ca. 30 m² große Dachterrasse ist eines der herausragenden Merkmale der Immobilie und bietet viel Platz für Mahlzeiten im Freien, Sitzmöbel und Sonnenliegen – während Sie den ganzen Tag die Sonne genießen und einen schönen Blick auf die Umgebung sowie auf die nahegelegenen Salzseen haben.

Los Balcones ist eine der etabliertesten und beliebtesten Wohngegenden von Torrevieja. Sie ist bekannt für ihre ruhige Atmosphäre, die grüne Umgebung und die Nähe zu den berühmten Salzseen, die ein angenehmes Mikroklima über das ganze Jahr hinweg schaffen. Die Bewohner profitieren von einer einfachen Anbindung an Supermärkte, Restaurants, Cafés, Apotheken, das Krankenhaus Torrevieja University Hospital, Golfplätze und wunderschöne Strände. Das Einkaufszentrum Zenia Boulevard ist nur etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt, während der Flughafen Alicante International in ca. 45 Minuten erreichbar ist.

Highlights:

4 Schlafzimmer
3 Badezimmer und 1 Gäste-WC
Privater 17 m² Swimmingpool
Ca. 30 m² Dachterrasse
Mehrere Terrassen und Balkon
Helle offene Küche und Wohnbereich
Geräumiger Familienraum auf der unteren Ebene
Hauswirtschaftsraum mit ausgezeichnetem Stauraum
Blick auf die Salzseen
Ideale Lage in Los Balcones

Objektkosten:
Preis: €515,000

Jährliche Grundsteuer (IBI): €379.60
Gemeinschaftskosten: €454.55 pro Quartal
Jährliche Müllabfuhr: €180