Villa zu verkaufen in Los Balcones, Alicante

Großes modernes Villa in Los Balcones – exklusive Residenz mit viel Platz und wunderschönen Außenbereichen

Willkommen in dieser atemberaubenden modernen Villa in dem attraktiven Los Balcones, Torrevieja. Hier erwartet Sie ein geräumiges und vollständig ausgestattetes Haus mit hohem Standard, wunderschönen Wohnräumen und mehreren sonnigen Terrassen, die das perfekte mediterrane Gefühl vermitteln.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, plus einer fantastischen Dachterrasse, und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 180 m². Das Grundstück liegt auf einem privaten Areal, auf dem Sie ganzjährig viel Platz haben, um das Leben im Freien zu genießen. Hier finden Sie außerdem einen wunderschönen 17 m² privaten Salzwasserpool – perfekt für kühle Erfrischungen an heißen Sommertagen.

Im Erdgeschoss finden Sie eine große Garage, die viele Nutzungsmöglichkeiten bietet, sowie eine praktische Waschküche. Im Keller gibt es einen sehr guten Stauraum für Fahrräder, Golfausrüstung, Sonnenliegen und weiteres Material.

Das Hauptgeschoss des Hauses bietet einen hellen und offenen Wohnbereich. Hier werden Sie durch einen großzügigen Flur empfangen, der zum eleganten Wohnraum und zur modernen Küche in offener Gestaltung führt. Die großen Fenster lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine helle Atmosphäre. Auf dieser Ebene finden Sie außerdem ein Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.

Im ersten Stock, der insgesamt 58 m² umfasst, befindet sich der private Bereich des Hauses. Hier erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein elegantes Badezimmer. Vom Boden aus haben Sie Zugang zu beiden – einem Balkon und einer Terrasse –, auf denen Sie die Aussicht und das angenehme Klima das ganze Jahr über genießen können. Von hier aus geht die Treppe weiter hinauf zur beeindruckenden Dachterrasse.

Die schöne 30 m² große Dachterrasse ist einer der Höhepunkte des Hauses. Hier gibt es viel Platz für einen Sitzbereich für Gruppen, einen Esstisch und Sonnenliegen, während Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können – zusammen mit dem herrlichen Blick auf die Umgebung und die nahegelegenen Salzseen.

Dies ist ein Haus, das modernes Design, hohen Komfort und funktionale Lösungen mit attraktiven Außenbereichen verbindet. Die Lage im beliebten Los Balcones bietet kurze Wege zu Geschäften, Restaurants, Golfplätzen, Stränden und zur Innenstadt von Torrevieja – die perfekte Kombination aus ruhigem Wohngebiet und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Preis: €495.000

Steuern: €379,60
Gemeinschaftskosten: €454,55 x 4 pro Jahr
Müllgebühr: €180 pro Jahr

Los Balcones – eines der attraktivsten Wohngebiete von Torrevieja

Los Balcones ist ein etabliertes und sehr gefragtes Wohngebiet im Süden von Torrevieja. Es ist bekannt für seine geräumigen Villen, die grüne Umgebung sowie die Nähe sowohl zur Natur als auch zum städtischen Leben. Das Gebiet liegt ideal neben den berühmten Salzseen, die das ganze Jahr über ein gesundes und angenehmes Mikroklima schaffen.

Hier wohnen Sie in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend, in Gehweite zu allen täglichen Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Restaurants, Cafés, Apotheken, Banken und das moderne Universitätskrankenhaus von Torrevieja. Die Gegend ist außerdem bei Golfliebhabern sehr beliebt: Mehrere bekannte Golfplätze sind in einer 15-20-minütigen Fahrt erreichbar.

Los Balcones verfügt über gute öffentliche Verkehrsanbindungen mit dem Bus in die Innenstadt von Torrevieja, zu den Stränden und in die nahegelegenen Gebiete – so ist es leicht, sich auch ohne Auto fortzubewegen. Das Gebiet wird unter anderem durch die lokale Buslinie zwischen dem Zentrum von Torrevieja und Los Balcónes bedient.

Für Einkäufe und Unterhaltung ist das beliebte Einkaufszentrum Zenia Boulevard nur etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Hier finden Sie mehr als 150 Geschäfte, Restaurants, Cafés sowie eine große Auswahl an Aktivitäten für die ganze Familie.

Die schönen Strände entlang der Orihuela Costa und Torrevieja – einschließlich Punta Prima, Playa de los Náufragos und Strand La Zenia – liegen nur etwa 10–15 Minuten von der Residenz entfernt. Hier können Sie das ganze Jahr über kristallklare mediterrane Gewässer, Promenaden und gute Restaurants genießen.

Der internationale Flughafen Alicante ist etwa 45 Minuten mit dem Auto entfernt und macht das Gebiet sowohl für Dauerbewohner als auch für Touristen gut erreichbar. Außerdem gibt es gute Busverbindungen zwischen dem Gebiet Torrevieja und dem Flughafen.

Los Balcones verbindet eine ruhige Umgebung, moderne Einrichtungen und eine zentrale Lage an der Costa Blanca – ein perfekter Ort sowohl für ein Ferienhaus als auch für einen ganzjährigen Daueraufenthalt.