Villa zu verkaufen in Chiclana de la Frontera, Cádiz

Hervorragende Lage in der Nähe von „El Florin‘ und dem Strand von La Barrosa

Diese wunderschön renovierte freistehende Villa befindet sich in einer äußerst begehrten Gegend in der Nähe von El Florin und besticht durch ihre hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zu Supermärkten, Geschäften, Restaurants, Buslinien und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Das pulsierende Zentrum von Chiclana de la Frontera ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, während der goldene Sandstrand von La Barrosa in wenigen Minuten erreichbar ist – damit ist diese Immobilie sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienhaus ideal geeignet.

Diese attraktive Immobilie vereint stilvolle, moderne Innenräume mit großzügigen Außenbereichen und bietet Komfort, Bequemlichkeit und ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis an einem der begehrtesten Standorte der Costa de la Luz.

Wunderschön renovierter und erweiterter Wohnbereich

Die Villa wurde komplett renoviert und durchdacht erweitert, wodurch ein helles und modernes, bezugsfertiges Zuhause entstanden ist.

Das Herzstück bildet eine atemberaubende, moderne Einbauküche, die perfekt auf den Alltag und geselliges Beisammensein zugeschnitten ist. Das beeindruckend geräumige Wohnzimmer verfügt über attraktive Erkerfenster, elegante Flügeltüren, die den Zugang zum Vorgarten ermöglichen, sowie einen markanten, dreiseitigen Kamin, der zu jeder Jahreszeit eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

Die Immobilie verfügt über ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit einem stilvollen eigenen Bad sowie ein zweites Gästezimmer mit Flügeltüren, die direkt in den hinteren Garten führen und so für viel Tageslicht sowie einen bequemen Zugang ins Freie sorgen. Ein weiteres Familienbadezimmer und ein praktischer Wasch- und Hauswirtschaftsraum runden die gut durchdachte Innenausstattung ab.

Südseitiger Garten mit eigenem Swimmingpool

Die Außenbereiche, die speziell dafür konzipiert wurden, das herrliche andalusische Klima zu genießen, sind ebenso beeindruckend. Der nach Süden ausgerichtete private Swimmingpool ist den ganzen Tag über sonnig und wird durch eine großzügige Terrasse und eine Pergola ergänzt – der perfekte Rahmen, um sich zu entspannen, Gäste zu bewirten oder im Freien zu speisen.

Zum großzügigen Grundstück gehört außerdem eine große Garage mit einer Fläche von ca. 30 m², die als sicherer Stellplatz oder als Werkstatt genutzt werden kann, sowie ein 10 m² großer Abstellraum, der wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet.

Moderner Komfort und Energieeffizienz

Dieses herrliche Haus wurde mit einer Reihe hochwertiger Ausstattungsmerkmale versehen, die ganzjährigen Komfort und Energieeffizienz gewährleisten, darunter eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion, doppelt verglaste Fenster, eine solare Warmwasserbereitung sowie ein großzügiger 10.000-Liter-Wasserspeicher. Diese praktischen Ausstattungsmerkmale machen die Immobilie zu jeder Jahreszeit sowohl wirtschaftlich als auch komfortabel.

Die Immobilie ist hypothekenfähig; in den Grundbuchunterlagen sind offiziell 100 m² eingetragen. Zudem verfügt sie über eine horizontale Aufteilung, was Käufern zusätzliche Sicherheit bietet und den Kaufprozess vereinfacht.

Ein wunderschönes Zuhause, das nur darauf wartet, von Ihnen genossen zu werden

Mit ihrer fantastischen Kombination aus moderner Renovierung, großzügigen Wohnräumen, hervorragenden Außenbereichen und einer erstklassigen Lage in unmittelbarer Nähe sowohl zum Strand als auch zu den örtlichen Annehmlichkeiten ist diese beeindruckende Villa eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein Eigenheim in Chiclana de la Frontera erwerben möchten. Ganz gleich, ob Sie einen ständigen Wohnsitz, einen Ferienrückzugsort oder eine Immobilie mit hervorragendem Vermietungspotenzial suchen – diese wunderschön gestaltete Villa steht Ihnen vom ersten Tag an zur Verfügung.

Details
Property Id: 48485

Price: 425,000 €

Property Size: 235 m²

Property Lot Size: 1.260 m²

Bedrooms: 4
Bathrooms: 2

Features
- Landansichten

Außenraum
- Terrasse
- Veranda

Entfernung zu: Bars & Restaurants: 1 km
Entfernung zu: Geschäfte: 1 km
Entfernung zu: Golf: 5 km
Entfernung zu: Stadt: 3 km
Entfernung zu: Strand: 5 km

Garten
- Privater Garten

Gasversorgung
- Gasflaschen (Butan/Propan)

Grillen
- Fester/Stein-Grill

Heißes Wasser
- Elektrokessel
- Sonnenkollektoren

Heizung
- Heiß & Kalt A/c
- Kamin

Klassifizierung
- Ländlich
- Urbanisierbar

Kommunikation
- Internet
- TV

Küche
- Vollständig möbliert

Lagerung
- Lagerraum

Möbliert
- Vollständig möbliertes Anwesen

Parken
- Auffahrt
- Garage

Pool
- Bodenschwimmbad

Stromversorgung
- Elektrisches Netz

Verglasung
- Doppelverglasung

Wasserversorgung
- Brunnenwasser
- Tanks speichern

Other Features
- Einzelne A/c
- Erdgeschoss
- Klimatisierung
- Sickergrube

Adresse
Carretera de Las Lagunas, Chiclana, Las Lagunas - Campano, Cadiz, 11130, Spain