Villa zu verkaufen in Chiclana de la Frontera, Cádiz

Hervorragende Lage in der Nahe von "El Florin' und dem Strand von La Barrosa

Diese wunderschon renovierte freistehende Villa befindet sich in einer ausserst begehrten Gegend in der Nahe von El Florin und besticht durch ihre hervorragende Lage in unmittelbarer Nahe zu Supermarkten, Geschaften, Restaurants, Buslinien und allen Annehmlichkeiten des taglichen Lebens. Das pulsierende Zentrum von Chiclana de la Frontera ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, wahrend der goldene Sandstrand von La Barrosa in wenigen Minuten erreichbar ist - damit ist diese Immobilie sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienhaus ideal geeignet.

Diese attraktive Immobilie vereint stilvolle, moderne Innenraume mit grosszugigen Aussenbereichen und bietet Komfort, Bequemlichkeit und ein aussergewohnliches Preis-Leistungs-Verhaltnis an einem der begehrtesten Standorte der Costa de la Luz.

Wunderschon renovierter und erweiterter Wohnbereich

Die Villa wurde komplett renoviert und durchdacht erweitert, wodurch ein helles und modernes, bezugsfertiges Zuhause entstanden ist.

Das Herzstuck bildet eine atemberaubende, moderne Einbaukuche, die perfekt auf den Alltag und geselliges Beisammensein zugeschnitten ist. Das beeindruckend geraumige Wohnzimmer verfugt uber attraktive Erkerfenster, elegante Flugelturen, die den Zugang zum Vorgarten ermoglichen, sowie einen markanten, dreiseitigen Kamin, der zu jeder Jahreszeit eine warme und einladende Atmosphare schafft.

Die Immobilie verfugt uber ein grosszugiges Hauptschlafzimmer mit einem stilvollen eigenen Bad sowie ein zweites Gastezimmer mit Flugelturen, die direkt in den hinteren Garten fuhren und so fur viel Tageslicht sowie einen bequemen Zugang ins Freie sorgen. Ein weiteres Familienbadezimmer und ein praktischer Wasch- und Hauswirtschaftsraum runden die gut durchdachte Innenausstattung ab.

Sudseitiger Garten mit eigenem Swimmingpool

Die Aussenbereiche, die speziell dafur konzipiert wurden, das herrliche andalusische Klima zu geniessen, sind ebenso beeindruckend. Der nach Suden ausgerichtete private Swimmingpool ist den ganzen Tag uber sonnig und wird durch eine grosszugige Terrasse und eine Pergola erganzt - der perfekte Rahmen, um sich zu entspannen, Gaste zu bewirten oder im Freien zu speisen.

Zum grosszugigen Grundstuck gehort ausserdem eine grosse Garage mit einer Flache von ca. 30 m2, die als sicherer Stellplatz oder als Werkstatt genutzt werden kann, sowie ein 10 m2 grosser Abstellraum, der wertvollen zusatzlichen Stauraum bietet.

Moderner Komfort und Energieeffizienz

Dieses herrliche Haus wurde mit einer Reihe hochwertiger Ausstattungsmerkmale versehen, die ganzjahrigen Komfort und Energieeffizienz gewahrleisten, darunter eine Klimaanlage mit Heiz- und Kuhlfunktion, doppelt verglaste Fenster, eine solare Warmwasserbereitung sowie ein grosszugiger 10.000-Liter-Wasserspeicher. Diese praktischen Ausstattungsmerkmale machen die Immobilie zu jeder Jahreszeit sowohl wirtschaftlich als auch komfortabel.

Die Immobilie ist hypothekenfahig; in den Grundbuchunterlagen sind offiziell 100 m2 eingetragen. Zudem verfugt sie uber eine horizontale Aufteilung, was Kaufern zusatzliche Sicherheit bietet und den Kaufprozess vereinfacht.

Ein wunderschones Zuhause, das nur darauf wartet, von Ihnen genossen zu werden

Mit ihrer fantastischen Kombination aus moderner Renovierung, grosszugigen Wohnraumen, hervorragenden Aussenbereichen und einer erstklassigen Lage in unmittelbarer Nahe sowohl zum Strand als auch zu den ortlichen Annehmlichkeiten ist diese beeindruckende Villa eine hervorragende Gelegenheit fur alle, die ein Eigenheim in Chiclana de la Frontera erwerben mochten. Ganz gleich, ob Sie einen standigen Wohnsitz, einen Ferienruckzugsort oder eine Immobilie mit hervorragendem Vermietungspotenzial suchen - diese wunderschon gestaltete Villa steht Ihnen vom ersten Tag an zur Verfugung.

Details

Property Id: 48485

Price: 425,000€

Property Size: 235 m2

Property Lot Size: 1,260 m2

Bedrooms: 4

Bathrooms: 2

Features

Abwasserentsorgung
- Sickergrube

Ansichten
- Landansichten

Aussenraum
- Terrasse
- Veranda

Entfernung zu: Bars & Restaurants
- 1 km

Entfernung zu: Geschafte
- 1 km

Entfernung zu: Golf
- 5 km

Entfernung zu: Stadt
- 3 km

Entfernung zu: Strand
- 5 km

Garten
- Privater Garten

Gasversorgung
- Gasflaschen (Butan/Propan)

Grillen
- Fester/Stein-Grill

Heisses Wasser
- Elektrokessel
- Sonnenkollektoren

Heizung
- Heiss & Kalt A/C
- Kamin

Klassifizierung
- Landlich
- Urbanisierbar

Kommunikation
- Internet
- TV

Kuche
- Vollstandig mobliert

Lagerung
- Lagerraum

Mobliert
- Vollstandig mobliert

Mobliert Status
- Vollstandig mobliertes Anwesen

Parken
- Auffahrt
- Garage

Pool
- Bodenschwimmbad

Stromversorgung
- Elektrisches Netz

Verglasung
- Doppelverglasung

Wasserversorgung
- Brunnenwasser
- Tanks speichern

Other Features
- Einzelne A/C
- Erdgeschoss
- Klimatisierung

Address
Address: Carretera de Las Lagunas
City: Chiclana
Area: Las Lagunas - Campano
State/County: Cadiz
Zip: 11130
Country: Spain