Villa zu verkaufen in Chiclana de la Frontera, Cádiz

Diese außergewöhnliche bezugsfertige Immobilie vereint auf hervorragende Weise großzügiges Platzangebot, Privatsphäre, Komfort und Vielseitigkeit und eignet sich damit wunderbar als Familienheim oder als ideales Zuhause für alle, die gerne Gäste empfangen.

Auf einem beeindruckenden Grundstück von 600 m² mit einer bebauten Fläche von etwa 180 m² umfasst die Immobilie ein großzügiges Haupthaus mit drei Schlafzimmern sowie eine vollständig unabhängige Gästesuite mit einem Schlafzimmer, die hervorragende zusätzliche Unterbringungsmöglichkeiten für Familie und Freunde bietet.

Wichtigste Merkmale

Gästesuite mit privatem Wohnzimmer und Terrasse
Privater Swimmingpool
Wunderschöne, ausgewachsene Gärten
Privatparkplätze
Glasfaser-Internet
Garage mit direktem Zugang zur Straße
Moderne, vollständig ausgestattete Küche
Klimaanlage und Heizung
Wasserfiltersystem
Drei Doppelzimmer im Haupthaus
Geschäfte, Bars und Restaurants zu Fuß erreichbar
Nahegelegene Straßenbahnverbindungen nach San Fernando und Cádiz
Etwa 10–15 Autominuten vom Strand La Barrosa entfernt
Hervorragende Autobahnanbindung

Die Gästesuite

Die Gästesuite befindet sich geschickt neben dem Haupthaus und ist vollständig unabhängig zugänglich, wodurch sie sich perfekt für Gäste oder die Großfamilie eignet. Alternativ kann eine interne Verbindungstür geöffnet werden, sodass die Suite zu einem festen Bestandteil des Haupthauses wird.

Die Suite verfügt über ein schönes privates Wohnzimmer mit Terrassentüren, die direkt auf die eigene Terrasse führen und einen Blick auf den wunderschön gepflegten Garten und den Swimmingpool bieten. Außerdem gibt es ein großzügiges Doppelzimmer mit Einbauschränken sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche.

Wohnen im Freien

Der Außenbereich ist wirklich etwas ganz Besonderes.

Die ausgewachsenen Gärten vermitteln ein wunderbares Gefühl von Privatsphäre und Ruhe. Duftende Sträucher wie Jasmin erfüllen die Luft mit ihrem herrlichen Duft. Es gibt Rasenflächen, mehrere Terrassen und zahlreiche Möglichkeiten zum Essen und Entspannen im Freien.

Im Mittelpunkt des Gartens befindet sich der Swimmingpool, der von großzügigen Bereichen zum Sonnenbaden und Entspannen umgeben ist. Ob beim Frühstück in der Morgensonne, bei einem entspannten Mittagessen mit der Familie oder bei einem Abendessen am Pool – es gibt reichlich Platz, um Ihren perfekten Lebensstil im Freien zu verwirklichen.

Dies ist wirklich ein traumhaftes Familienheim, das Platz für alle und viel Flexibilität bietet.

Die Immobilie verfügt außerdem über eine Garage mit direktem Zugang von der Straße, was das tägliche Parken und den Zugang äußerst bequem macht. Eine Innentür verbindet die Garage direkt mit dem Garten- und Terrassenbereich. Die Garage umfasst einen separaten Waschbereich und bietet hervorragenden zusätzlichen Stauraum.

Neben der Garage befindet sich eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool und den Garten, die in den wärmeren Monaten einen angenehmen schattigen Rückzugsort bietet.

Auf dem Weg weiter zum Haupthaus befindet sich ein zweites großes Eingangstor, das bei Bedarf zusätzliche private Parkmöglichkeiten bietet.

Auf der Rückseite der Immobilie befindet sich eine weitere kleinere, abgeschiedene Terrasse – der perfekte Ort, um der Mittagssonne zu entkommen, in Ruhe einen Kaffee zu genießen, ein Buch zu lesen oder einfach umgeben von Grün und Stille zu entspannen.

Im Haupthaus

Das Haupthaus vermittelt sofort ein warmes und einladendes Gefühl.

Der Eingangsraum wird derzeit als gemütlicher Ruhebereich genutzt und führt in das großzügige Wohnzimmer. Ein in der Ecke aufgestellter Pelletofen sorgt während der kühleren Wintermonate für eine effiziente und behagliche Wärmequelle.

Das Wohnzimmer geht fließend in den Essbereich über, der von Türen profitiert, die direkt auf die hintere Terrasse führen und so eine unkomplizierte Verbindung zwischen den Innen- und Außenbereichen schaffen.

Die moderne Küche ist frisch, hell und vollständig ausgestattet. Sie bietet viel natürliches Licht sowie Ausblicke auf den Swimmingpool und den Garten.

Im Obergeschoss

Im Obergeschoss befinden sich die wichtigsten Schlafräume mit drei großzügigen Doppelzimmern.

Das Hauptschlafzimmer ist besonders attraktiv und bietet viel Platz, hervorragenden Stauraum in Kleiderschränken sowie einen privaten Balkon mit Blick auf den Garten und die Vorderseite der Immobilie. Es ist ein wunderbar romantischer Ort, um an warmen Sommerabenden die sanfte Abendbrise zu genießen.

Die beiden übrigen Schlafzimmer sind ebenfalls großzügig geschnitten; eines davon wird derzeit als Arbeitszimmer genutzt.

Das moderne Familienbad befindet sich praktischerweise auf dieser Etage und ist mit einer Dusche ausgestattet.

Lage

Die Immobilie liegt ideal sowohl für den täglichen Alltag als auch für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Gegend.

Die Straßenbahnhaltestelle mit Verbindungen in Richtung San Fernando und Cádiz ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie die wichtigsten Autobahnanschlüsse.

Die schöne Stadt Chiclana de la Frontera ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt, während lokale Geschäfte, Bars und Restaurants in etwa 15 Gehminuten erreichbar sind.

Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe und ein großer Supermarkt ist nur eine Autominute entfernt, wodurch die täglichen Einkäufe äußerst bequem erledigt werden können.

Für Strandliebhaber sind die wunderschönen Sandstrände von La Barrosa etwa 10–15 Autominuten entfernt.

In einer ruhigen Wohngegend mit freundlicher Nachbarschaft gelegen, ist dies ein beliebter Standort sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für Ferienhäuser.

Ein wirklich vielseitiges Zuhause

Mit seinem großzügigen Haupthaus, der unabhängigen Gästesuite, den wunderschönen ausgewachsenen Gärten, dem privaten Swimmingpool, mehreren Terrassen, der Garage, den Parkmöglichkeiten und der hervorragenden Lage bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus Flexibilität und Lebensqualität.

Immobilien mit einem solchen Angebot an Wohnraum und Außenflächen sind nicht häufig verfügbar. Eine frühzeitige Besichtigung wird daher dringend empfohlen.