Villa zu verkaufen in L'Eliana, Valencia

Freistehendes Einfamilienhaus mit Salzwasserpool und Photovoltaikanlage in Entrepinos, L'Eliana – Großzügigkeit, Energieeffizienz und hohe Lebensqualität

Entrepinos – L'Eliana (Valencia)

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer bebauten Fläche von 322 m2 auf einem großzügigen Grundstück von 957 m2, gelegen in einer etablierten Wohngegend von L'Eliana. Eine ideale Immobilie für Familien, die Großzügigkeit, Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort inmitten der Natur und nur wenige Minuten von Valencia entfernt suchen.

Hauptmerkmale
Grundstück: 957 m2
Wohnfläche: 322 m2
5 Schlafzimmer
3 voll ausgestattete Badezimmer
Großzügiges Wohn- und Esszimmer
Separates Arbeitszimmer
Mehrzweckraum mit 55 m2 (Fitnessraum, Heimkino, Spielzimmer oder Büro)
Freistehende Garage für 2 Fahrzeuge
Große Terrasse
Privater Garten
Privater Salzwasserpool
Voll ausgestattete Sommerküche
Photovoltaikanlage mit 22 Solarmodulen (10 kW), 10-kW-Wechselrichter und 10-kWh-Batteriespeicher
Klimaanlage über Luftkanäle im Obergeschoss sowie Split-Klimageräte im Erdgeschoss
Wasserenthärtungsanlage und Umkehrosmoseanlage
Automatisches Einfahrtstor
Energieausweis: Klasse C (Verbrauch) / Klasse B (Emissionen)

Raumaufteilung

Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet großzügige sowie funktionale Wohnbereiche. Es verfügt über ein helles Wohn- und Esszimmer, fünf Schlafzimmer, drei komplette Badezimmer, ein separates Arbeitszimmer – ideal für Homeoffice – sowie einen 55 m2 großen Mehrzweckraum, der individuell an die Bedürfnisse der Familie angepasst werden kann.

Im Außenbereich befinden sich eine großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum Garten und zum privaten Salzwasserpool. Die voll ausgestattete Sommerküche macht diesen Bereich zum idealen Ort für Familienfeiern und gesellige Abende unter dem mediterranen Klima – das ganze Jahr über.

Energieeffizienz und Komfort

Die Immobilie wurde mit modernen technischen Lösungen ausgestattet, um hohen Wohnkomfort und erhebliche Energieeinsparungen zu gewährleisten. Die Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher reduziert den Stromverbrauch deutlich, während die Klimaanlage das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgt.

Zusätzlich verfügt das Haus über eine zentrale Wasserenthärtungsanlage sowie eine Umkehrosmoseanlage für hochwertiges Trinkwasser.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Entrepinos (L'Eliana), in einer gefragten Wohngegend der Region Camp de Túria, die für ihre ruhige Atmosphäre, Sicherheit und hohe Lebensqualität bekannt ist.

Die Metrostation ist nur 6 Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung ins Zentrum von Valencia in etwa 30 Minuten. Das Zentrum von L'Eliana sowie die Auffahrt zur CV-35 sind mit dem Auto in nur 7 Minuten erreichbar.

Nur wenige Minuten entfernt befindet sich der Naturpark La Vallesa, der ideale Bedingungen zum Wandern, Radfahren und Erholen in der Natur bietet. In der Umgebung befinden sich außerdem internationale und zweisprachige Schulen, Supermärkte, Sportzentren, Geschäfte sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Der ideale Ort zum Leben

Diese Immobilie vereint Großzügigkeit, Privatsphäre, Energieeffizienz und eine erstklassige Lage.