Villa zu verkaufen in Barranco Hondo, La Nucia, Alicante

Unabhängige Villa zum Verkauf in La Nucía, gelegen in der ruhigen und etablierten Wohngegend Barranco Hondo, nur 5 Minuten mit dem Auto vom Zentrum von La Nucía und von Alfaz del Pi entfernt, wo Sie alle Dienstleistungen finden, und 15 Minuten vom Strand von El Albir. Eine Immobilie, die sich durch ihre Vielseitigkeit, ihre Privatsphäre und eine ausgezeichnete Raumaufteilung auszeichnet – ideal sowohl als ständiger Wohnsitz als auch für Familien, die einen separaten Bereich für Gäste benötigen oder eine zusätzliche Rendite erzielen möchten.

Das Haus ist auf einem Grundstück von 380 m² gebaut und verfügt über 160 m² Wohnfläche. Die Immobilie ist auf zwei vollständig getrennte Etagen aufgeteilt und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Objekt mit einer mediterran gestalteten Fassade: einem eleganten überdachten Eingangsvorbau mit sichtbarer Holzdecke, großzügigen Fenstern für reichlich natürliches Licht und einem sorgfältig angelegten, etablierten Garten, der eine einladende Atmosphäre voller Privatsphäre schafft.

Raumaufteilung der Immobilie:
Hauptebene:
• Überdachte Terrasse zur Ausrichtung zum Garten, perfekt, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.
• 1 geräumiges Schlafzimmer mit hervorragender natürlicher Beleuchtung.
• 1 komplettes Badezimmer von großzügiger Größe.
• Separée Küche, bequem, funktional und mit reichlich Stauraum.
• Großes Wohn-/Esszimmer, sehr hell dank der großen Fenster, mit angenehmen Ausblicken ins Freie.

Untergeschoss (mit separatem Zugang):
• 2 geräumige und helle Schlafzimmer.
• 1 komplettes Badezimmer.
• Separater Hauswirtschaftsraum, der sich leicht in eine Küche umwandeln lässt.
• Großes Wohn-/Esszimmer.

Dank dieser Aufteilung kann die untere Etage mit sehr wenig Eingriffen in eine vollständig eigenständige Wohnung umgewandelt werden – ideal für Familien, Gäste oder auch zur Vermietung.
Im Außenbereich bietet die Immobilie mehrere, klar voneinander abgegrenzte Bereiche. Wir finden gepflasterte Innenhöfe, eine angenehme Eingangsterrasse und einen etablierten mediterranen Garten mit standorttypischen Pflanzen, Obstbäumen und bepflanzten Gartenecken, die eine sehr angenehme und private Umgebung schaffen, um den Außenbereich in nahezu dem ganzen Jahr über zu genießen. Außerdem verfügt das Grundstück über ausreichend Platz für den Bau eines privaten Pools, was den Reiz der Immobilie noch weiter erhöht.
Zur Ausstattung gehört eine Klimaanlage, eine geschlossene Garage sowie Außenbereich für mehrere Fahrzeuge. Ausrichtung Südwesten, die für einen ganzen Großteil des Tages einen hervorragenden Lichteinfall mit natürlichem Licht garantiert, und sich in einem sehr guten Erhaltungszustand befindet – bezugsbereit.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine Villa in La Nucía zu erwerben, in der Nähe von Alfaz del Pi, El Albir und aller Dienstleistungen, in einer ruhigen Wohngegend mit großem Potenzial und vielen Nutzungsmöglichkeiten.

Barranco Hondo, La Nucía
Wohngebiet von La Nucía, das aufgrund seiner ruhigen Umgebung, der geringen Bebauungsdichte und der hervorragenden Anbindung an das Zentrum der Gemeinde sehr geschätzt wird. Umgeben von Natur und mit angenehmen, freien Ausblicken auf die Berge, bietet es eine entspannte Atmosphäre, ohne auf die Nähe zu allen Dienstleistungen zu verzichten. Es liegt nur wenige Minuten vom Ortskern, von der Ciudad Deportiva Camilo Cano sowie von Supermärkten, Schulen und Restaurants entfernt, während die Strände von Benidorm, Altea und El Albir in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Seine Lage macht es zu einer idealen Option für alle, die ganzjährig Lebensqualität, Privatsphäre und eine Wohnumgebung suchen.

Zugang zu La Nucia
La Nucia liegt im Landesinneren der Comarca Marina Baixa und nur 10 km von Benidorm sowie 54 km von Alicante entfernt, mit einer strategischen Lage zwischen Küste und Bergen. Die Gemeinde verfügt über ausgezeichnete Straßenverbindungen über die AP-7 (Ausfahrt 65 Benidorm/La Nucía) und die N-332, die den Zugang zu nahegelegenen Ortschaften wie Altea, Alfaz del Pi und Polop erleichtern.
Die Verbindung zu den Stränden von El Albir und Benidorm ist schnell und bequem und dauert weniger als 15 Minuten mit dem Auto. Darüber hinaus gibt es Buslinien mit Verbindung nach Benidorm, Altea und in andere nahe gelegene Ortschaften sowie Zugang zum TRAM Richtung Alicante.
Nahe Flughäfen:
• Flughafen Alicante-Elche: 61 km (ca. 45 Minuten).
• Flughafen Valencia: 157 km (ca. 1 Stunde und 45 Minuten).