Villa zu verkaufen in Barranco Hondo, La Nucia, Alicante

Verkauf einer freistehenden Villa von 197 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 1.105 m², gelegen in der ruhigen Wohngegend Barranco Hondo, La Nucía, nur 10 Minuten mit dem Auto vom Zentrum von La Nucía und Benidorm entfernt, mit hervorragender Anbindung an alle Annehmlichkeiten, Schulen, Gewerbegebiete, Golfplätze und die Strände der Costa Blanca.

Es handelt sich um eine Immobilie, die einer Renovierung bedarf, die jedoch durch ihr großes städtebauliches und wohnwirtschaftliches Potenzial hervorsticht. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, sie in ein spektakuläres Einfamilienhaus umzuwandeln; außerdem bietet sie die Möglichkeit, einen zweiten Stock zu errichten oder sogar das Grundstück zu teilen, um zwei unabhängige Wohnungen zu realisieren. Damit wird sie zu einer hervorragenden Gelegenheit sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren oder Bauträger.

Die Villa bewahrt eine ausgeprägte traditionelle mediterrane Architektur mit weißen Fassaden, Balustraden, Bögen und einer angenehmen, überdachten Veranda mit sichtbaren Balken, die der Immobilie Persönlichkeit und Charme verleihen. Ihre großen Fensterfronten ermöglichen einen ausgezeichneten Lichteinfall und schaffen eine direkte Verbindung zwischen dem Wohnzimmer und dem Außenbereich des Pools, ein in diesem Immobilientyp sehr geschätztes Merkmal.

Aufteilung der Wohnung:

• 3 geräumige Schlafzimmer.
• 2 vollständige Badezimmer.
• Separate Küche.
• Großes Wohn- und Esszimmer mit Holzofen.
• Große Fensterfronten mit Ausgang und Blick auf den Pool und die Außen-Terrassen.
• Sonnenterrasse im oberen Stockwerk, mit unabhängigem Zugang von außen und freiem Blick auf das Feld und die Berge.

Außenbereich:
Das Grundstück bietet einen außergewöhnlichen Raum, um ein echtes Wohnhaus im mediterranen Stil zu gestalten, umgeben von Natur.
Die Immobilie verfügt über einen privaten Pool, der derzeit einer Modernisierung bedarf, und befindet sich neben einem großzügigen Patio, das zahlreiche Möglichkeiten bietet, um unterschiedliche Bereiche für Freizeit und Entspannung zu schaffen. Die überdachte Veranda mit ihrem traditionellen Charakter wird zu einem idealen Platz, um das ganze Jahr über zu genießen, und ergänzt sich durch einen Grillbereich, perfekt für Familien- und Freundestreffen.
Die Villa verfügt außerdem über eine sehr sonnige Außen-Terrasse und einen großen Garten, der das gesamte Haus umgibt, derzeit ohne Pflege, aber mit enormem Potenzial, um ihn in einen spektakulären, begrünten Bereich mit mediterraner Vegetation zu verwandeln. Das Vorhandensein gefestigter Bäume sorgt für Privatsphäre und eine angenehme natürliche Umgebung.
Vervollständigt wird der Außenbereich durch einen Parkbereich mit Platz für mehrere Fahrzeuge sowie eine geschlossene Garage, die Komfort und Funktionalität bietet.

Ausstattung:
• Klimaanlage im Wohnzimmer.
• Holzofen.
• Geschlossene Garage.
• Außenparkplatz für mehrere Fahrzeuge.

Diese Villa stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen dar, die eine Immobilie mit großem Grundstück, privatem Pool, Möglichkeiten zur Erweiterung und einer hohen Wertsteigerungsmöglichkeit nach einer umfassenden Renovierung suchen. Ein charaktervolles Zuhause in einer ruhigen Gegend von La Nucía, ideal, um eine exklusive familiäre Residenz zu schaffen oder ein attraktives Immobilienprojekt an der Costa Blanca zu realisieren.

Barranco Hondo, La Nucía
Wohngebiet von La Nucía, das sehr geschätzt wird wegen seiner ruhigen Umgebung, seiner geringen Bebauungsdichte und der ausgezeichneten Anbindung an die Innenstadt der Gemeinde. Umgeben von Natur und mit angenehmen, freien Ausblicken auf die Berge bietet es eine entspannte Atmosphäre, ohne auf die Nähe zu allen Dienstleistungen zu verzichten. Es liegt nur wenige Minuten vom Stadtkern, der Ciudad Deportiva Camilo Cano sowie von Supermärkten, Schulen und Restaurants entfernt, während die Strände von Benidorm, Altea und El Albir weniger als 20 Minuten mit dem Auto entfernt sind. Die Lage macht es zu einer idealen Option für alle, die ganzjährig Lebensqualität, Privatsphäre und eine Wohnumgebung suchen.

Zugang zu Altea
Altea genießt eine strategische Lage an der Costa Blanca, zwischen Alicante (50 km) und Valencia (130 km), mit hervorragenden Straßenverbindungen über die N-332 und die AP-7 (Ausfahrt 64).
Es gibt einen effizienten öffentlichen Nahverkehr, einschließlich:
Überlandbusse nach Alicante, Benidorm, Calpe, Albir und weitere.
TRAM-Linie, die mit Benidorm und Alicante verbunden ist.

Außerdem gibt es einen direkten Zugang zu zwei internationalen Flughäfen:
Alicante-Elche (Altet) 57 km
Valencia (Manises) 140 km
All dies macht Altea zu einem perfekt angebundenen Reiseziel, ideal sowohl zum Wohnen als auch für Urlaubsaufenthalte in einer privilegierten mediterranen Umgebung.