Gewerbe zu verkaufen in Vila-real, Castellón

Die Vielseitigkeit dieser Gewerbefläche und das hohe Maß an Ausstattung ermöglichen es, verschiedene Szenarien zu entwickeln: die Fortführung der derzeitigen sportlichen Aktivität, die Entwicklung eines neuen kommerziellen oder professionellen Projekts oder die Nutzung ihrer Abmessungen und Höhe für eine zukünftige Umgestaltung.

In einer etablierten Gegend von Vila-real gelegen, verfügt die Immobilie über 353 m² bebaute Fläche und befindet sich derzeit in einem ausgebauten Zustand sowie im laufenden Betrieb als Sportzentrum. Sie wurde einer umfassenden Renovierung unterzogen, um sie für diese Nutzung anzupassen, und bietet eine überwiegend offene Grundrissgestaltung, die die Nutzung der gesamten Fläche begünstigt.

Der Hauptbereich ist derzeit für das Training vorgesehen und wird durch einen separaten Raum von etwa 80 m² ergänzt. Außerdem verfügt sie über getrennte Umkleideräume, Toiletten, Duschen, Innenaufteilungen und zwei Zugänge.

Eines ihrer besonderen Merkmale ist die freie Höhe von ungefähr 5,70 Metern, die spannende Möglichkeiten zur vertikalen Nutzung eröffnet und die Prüfung der Schaffung eines zweiten Stocks ermöglicht.

Im Hinblick auf die Sicherheit verfügt die Fläche über einen Notausgang und einen geschützten Evakuierungsflur gegen Brandschutz, eine Infrastruktur, die bereits umgesetzt ist und den Anpassungsbedarf für bestimmte Nutzungen verringern kann. Der Bereich verfügt derzeit über eine genehmigte Kapazität für 50 Personen.

Im Jahr 2003 errichtet, ist sie darauf vorbereitet, von Anfang an weiterhin eine Aktivität zu entwickeln. Die Betriebsaufnahme bietet zudem zwei Möglichkeiten: den Erwerb ausschließlich der Immobilie oder die gemeinsame Verhandlung des Kaufs des Sportmaterials und der aktuell im Betrieb befindlichen Aktivität.

Eine besonders interessante Option sowohl für Fachleute, die einen bereits ausgebauten Raum mit großen Abmessungen suchen, als auch für Investoren, die ein kommerzielles Asset mit Möglichkeiten zur Nutzung und Anpassung bewerten.