Gewerbe zu verkaufen in Picassent, Valencia

Referenz: 165794

Investitionsmöglichkeit: Gewerbeimmobilie zum Verkauf in Picassent, aufgewertet durch das Projekt Digital Valley.

Entdecken Sie ein einzigartiges Objekt in einer der wachstumsstärksten Regionen der Valencianischen Gemeinschaft.

Objektbeschreibung

Lage: Picassent, Valencia. Im Zentrum eines beispiellosen städtebaulichen und wirtschaftlichen Wandels.

Bebaute Fläche: 3.207 m², verteilt auf 3 Katasterreferenzen.

Zustand: ausgezeichnet, vollständig für die gewerbliche Nutzung angepasst.

Besonderer Vorteil: Eines der Grundstücke ist bebaubar. Dies eröffnet die Möglichkeit künftiger Erweiterungen, ergänzender Entwicklungen oder neuer Geschäftsmöglichkeiten – stets im Rahmen der geltenden Vorschriften.

Mieter und Vertrag

Aktueller Mieter: renommierter und solventer Supermarkt, fest im Markt etabliert.

Vertragliche Situation: laufender Mietvertrag mit garantierten Mieteinnahmen bis 2046, der langfristig eine stabile und planbare Rendite sichert.

Hervorgehobene Merkmale

Optimale Sichtbarkeit und einfacher Zugang für Kunden, ideal für eine hohe Besucherfrequenz.

Für große Handelsflächen vorbereitete Gewerbeimmobilie unter Einhaltung der geltenden Vorschriften.

Parkplätze für Kunden vorhanden, entsprechend der aktuellen Gestaltung.

Bebaubares Grundstück: Potenzial für eine zukünftige Entwicklung, eine Erweiterung der Gewerbefläche, den Bau von Wohnungen, Parkplätzen oder jedes andere Projekt, das die städtebaulichen Vorschriften zulassen.

Chance für Investoren: die Auswirkungen von Digital Valley.

Picassent wird dank des Großprojekts Digital Valley, einer der größten Initiativen der Valencianischen Gemeinschaft im Bereich der digitalen Transformation und der Schaffung hochwertiger Arbeitsplätze, zu einem national bedeutenden Technologie- und Wirtschaftszentrum werden.

Digital Valley wird Folgendes umfassen:

Investitionen von mehr als 2,2 Milliarden Euro in einen 77,3 Hektar großen Technologiecampus.
Schaffung von rund 30.000 direkten und indirekten Arbeitsplätzen, wodurch Picassent als Flughafen der Rechenzentren des spanischen Mittelmeerraums etabliert wird.
Entwicklung hochmoderner Rechenzentren, Bereiche für den elektronischen Handel, Innovation, berufliche Bildung und ergänzende Dienstleistungen.
Nachhaltige Energieinfrastruktur: Photovoltaikanlage und Anlage für grünen Wasserstoff.
Öffentliche Einrichtungen, Grünflächen und neue Infrastrukturen, die die Lebensqualität und die Verkehrsanbindung der Gemeinde verbessern werden.

Die Ansiedlung von Digital Valley wird das Bevölkerungswachstum, die Nachfrage nach Dienstleistungen und die Aufwertung von Grundstücken in Picassent fördern und die Region zu einem Anziehungspunkt für Unternehmen, qualifizierte Fachkräfte und neue Einwohner machen.

Eine Investition in diese Gewerbeimmobilie garantiert nicht nur kurzfristig eine gesicherte Rendite, sondern bietet auch ein außerordentliches Wertsteigerungspotenzial mittel- und langfristig, indem sie die mit dem Projekt verbundene städtebauliche und wirtschaftliche Entwicklung nutzt.

Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen, in ein etabliertes Objekt mit außergewöhnlichen Wachstumsperspektiven zu investieren, die durch das größte Technologie- und Städtebauprojekt der Valencianischen Gemeinschaft seit Jahrzehnten vorangetrieben werden. Digital Valley wird Picassent in einen national und international bedeutenden Standort verwandeln und die Möglichkeiten für Eigentümer und Investoren vervielfachen.