Villa zu verkaufen in Ciutadella de Menorca, Menorca

Diese exklusive, renovierte Villa mit 175 m² Wohnfläche auf einem 839 m² großen Grundstück mit Panoramablick auf das Meer in Cala Morell, in der Gemeinde Ciutadella de Menorca, an einem der privilegiertesten Standorte in Cala Morell.

Die Villa wurde komplett renoviert und präsentiert sich in einem funktionalen, modernen Design. Von den meisten Zimmern aus genießt man Meerblick. Das Anwesen verfügt über einen hellen, offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche harmonisch vereint. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten Zugang ins Freie sowie einen spektakulären Panoramablick auf die Bucht. Der Schlafbereich umfasst das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einem großen Fenster mit Meerblick, zwei Doppelzimmer und zwei Badezimmer – allesamt praktisch angeordnet.

Die Außenbereiche sind ganz im mediterranen Stil gestaltet. Großzügige Terrassen mit Meerblick, verschiedene Entspannungsbereiche und ein von einer gepflasterten Sonnenterrasse umgebener Swimmingpool laden zum Verweilen ein. Das Anwesen verfügt außerdem über einen großen, überdachten Grillplatz mit Wasser- und Stromanschluss – ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden das ganze Jahr über. Ein Badezimmer rundet diesen Bereich ab.

Zu den Besonderheiten gehören ein Create-Deckenlüftungssystem, das für hohen Komfort sorgt, und die Vorinstallation für eine Klimaanlage.

Das Objekt wurde mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen renoviert und wird komplett möbliert und bezugsfertig übergeben. Darüber hinaus verfügt es über eine gültige Tourismuslizenz, was sowohl für die Wohnnutzung als auch als Kapitalanlage einen erheblichen Mehrwert darstellt.

Darüber hinaus bietet das Dach Ausbaupotenzial mit der Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer von 35 m² mit spektakulärem Meerblick einzubauen, wodurch der Wohnraum und die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie erweitert werden.

Ein Designerhaus mit spektakulärem Blick auf das Mittelmeer, in einer der exklusivsten Wohngegenden an der Nordküste Menorcas, ideal als ganzjähriger Wohnsitz, als Zweitwohnsitz oder als hervorragende Investitionsmöglichkeit mit der Option zur touristischen Vermietung.