Villa zu verkaufen in Ciutadella de Menorca, Menorca

Diese fantastische Villa mit 476 m² Wohnfläche auf einem 1065 m² großen Grundstück direkt am Meer, in einer der privilegiertesten Gegenden und nur wenige Minuten vom Zentrum von Ciutadella de Menorca entfernt.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Beim Betreten empfängt Sie eine geräumige Eingangshalle mit Zugang zu einer kleinen, offenen Terrasse. Von der Eingangshalle gelangen Sie in ein großzügiges Wohn-Esszimmer und eine offene Küche, die beide auf eine Veranda mit spektakulärem Meerblick und traumhaften Sonnenuntergängen führen – ideal zum Entspannen und Genießen lauer Abende im Freien.

Auf der einen Seite des Hauses befinden sich ein Gäste-WC und ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, eigenem Badezimmer und Zugang zur Veranda. Auf derselben Etage liegt außerdem ein weiteres Doppelzimmer sowie ein Flur, der zu zwei weiteren Doppelzimmern führt, von denen eines über einen Einbauschrank verfügt. Diese beiden Zimmer teilen sich ein großes Badezimmer. Ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zu einem Abstellraum vervollständigt diese Etage.

Über eine moderne, freitragende Holztreppe gelangen wir in den ersten Stock, wo uns ein Flur zum Hauptschlafzimmer führt, das mit einem Ankleidezimmer, einem privaten Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Zugang zu zwei Terrassen mit atemberaubendem Meerblick ausgestattet ist.

Das Anwesen verfügt über doppelt verglaste Außenfenster, Schiebejalousien in den Schlafzimmern, eine Split-Klimaanlage mit Warm- und Kaltfunktion in allen Räumen, Deckenventilatoren in allen Schlafzimmern und eine Alarmanlage.

Im Untergeschoss befinden sich zwei großzügige, offene Wohnbereiche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und Zugang zu einem englischen Innenhof. Zusätzlich gibt es einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum, ein Badezimmer und eine Garage mit Platz für zwei Autos.

Im Außenbereich besticht ein prächtiger 68 m² großer Swimmingpool, umgeben von einer Terrasse aus Teakholz und einem Gartenbereich.

Dieses Anwesen ist zweifellos außergewöhnlich und eignet sich perfekt zum ganzjährigen Wohnen oder für Ferienaufenthalte mit Familie und Freunden. Dank der touristischen Lizenz bietet es zudem eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, da es zur Ferienvermietung genutzt werden kann.